Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale nord

Appartamento al Piano Secondo, delle dimensioni di 135 mq. circa, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con retro-cucina, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e balcone di 16 mq. circa.
Completo di soffitta di 8 mq. circa al Piano Sottotetto.
Finiture tipiche della sua epoca costruttiva (anni '60), consente di essere anche facilmente suddiviso in 2 distinte unità immobiliari, rispettivamente di 69 e 66 mq., ciascuna con soggiorno/angolo cottura, 2 camere da letto e bagno.
L'appartamento ospita principalmente famiglie in pianta stabile e la sua posizione ottimale nelle immediate vicinanze di Viale de Gasperi, oltre ad essere in prossimità del lungomare di San Benedetto del Tronto, consente di avere immediato accesso ad una zona servitissima con negozi ed attività di tutti i tipi, nonché all'Ospedale e alle scuole di ogni grado.
Possibilità per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con Agenzia per un affitto garantito per la stagione estiva e/o per la gestione annuale.
La palazzina sarà oggetto di una nuova tinteggiatura come da foto.

N.B. Possibilità - con prezzo a parte di Euro 25.000,00 - di acquistare un garage al piano terra, delle dimensioni di 10 mq. circa, capace per un'auto di piccole dimensioni (mod. Smart) o per bici e moto.

Appartamento di mq 110 circa, posto al piano terzo, servito da ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (di cui due matrimoniali e una doppia) e 2 bagni, oltre a due balconi per un totale di 20 mq circa. Completa la proprietà un comodo garage delle dimensioni di 17 mq circa e locale fondaco/cantina. L'immobile in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in grès, infissi in legno con vetro doppio, portone d'ingresso blindato, impiantistica completamente autonoma ed a norma. Localizzata in zona residenziale tranquilla e non distante dai servizi principali.

RIEPILOGO DIMENSIONI: Appartamento 110 mq ca. - Balconi 20 mq ca. - Garage 17 mq ca. - Cantina 3 mq ca.

IMPORTANTE:

• L'appartamento ricade in zona di edilizia convenzionata con diritto di superficie, l'acquirente deve avere i seguenti requisiti per l'acquisto:
• Non essere titolare, in tutto il territorio nazionale della proprietà, uso, usufrutto di altra abitazione;
• Di avere un reddito del nucleo familiare non superiore al valore ISEE di 49.000 euro;
• Di non avere avuto precedenti assegnazioni in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio convenzionato;

Proponiamo in vendita un appartamento in fase di costruzione, con consegna prevista per la primavera 2027, situato nella zona sud di San Benedetto del Tronto, in 2° fila a solo 50 mt dalla spiaggia e dal lungomare Rinascimento. Una nuova costruzione di 5 piani dal design moderno ed accattivante, che si distingue per le sue ottime e pregiate rifiniture di alto livello, con classe energetica A+ che garantirà un elevato comfort e un notevole risparmio energetico.
L'appartamento, interno 13, di 42 metri quadrati si trova al piano 2°ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Inoltre, l'immobile vanta di 2 balconi abitabili per totali 17 mq metri quadrati , ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dispone di posti auto scoperti al costo di € 20.000 cadauno e di garage a partire da € 42,000 (21 mq)
Ideale come residenza estiva per godere delle splendide spiagge di San Benedetto del Tronto o come investimento per affitti turistici di prestigio.
Non perdere l'opportunità di possedere questo nuovo e moderno appartamento, posizionato in una delle aree più esclusive della città, a soli due passi dalle spiagge più belle della costa adriatica