Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Appartamento situato al piano terreno, con una superficie di circa 53 m². L'unità è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un piccolo disimpegno nel reparto notte. All'esterno, l'appartamento dispone di una terrazza a loggia coperta di circa 27 m² e di un giardino privato recintato di circa 28 m², perfetto per godersi la bella stagione.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura in ogni ambiente. L'unità si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. Questo esclusivo complesso è accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso.
Il complesso è circondato da un magnifico giardino interno, arricchito da piante ornamentali su tutte le balconate e logge esterne. L'irrigazione del giardino è gestita da un sistema centralizzato con accumulo dell'acqua. Inoltre, l'edificio è stato progettato per garantire la massima efficienza energetica ed è certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building). Tra le principali caratteristiche, l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno, e un sistema di controllo dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi sporgenti.
La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacie, supermercati, e dista solo circa 650 metri dal mare. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione di grande prestigio, caratterizzata da un design esclusivo e impreziosita dalla suggestiva illuminazione notturna del complesso.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di €26.000.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

A San Benedetto del Tronto, in Via Romagna, proponiamo in vendita un appartamento di circa 135 mq, posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dall'esposizione sud-est e dalla presenza di balconi, tra cui uno abitabile, dai quali si apre una piacevole vista panoramica verso il mare. Gli spazi interni comprendono una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, offrendo una distribuzione ideale per le esigenze di una famiglia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione anche se dovrà essere interessato da alcuni interventi di rinnovamento. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro e l'ingresso è protetto da portone blindato. La posizione, centrale e ben collegata, permette di raggiungere comodamente il lungomare, le principali attività commerciali, le scuole, i servizi e i collegamenti cittadini. Una soluzione elegante e funzionale, adatta a chi desidera vivere stabilmente a San Benedetto del Tronto senza rinunciare agli spazi generosi e alla vicinanza al mare.

Appartamento indipendente di 50 mq con corte privata coperta di 14 mq, posto al piano terra e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia finestrato. L'alloggio, all'interno di una piccolo condominio, con tutti gli impianti a norma, è stato completamente ristrutturato ed è in ottimo stato di manutenzione con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppio vetro, dotato aria condizionata ( caldo e freddo) e viene venduto compreso degli arredi esistenti. La proprietà è in una bellissima posizione a solo 150 mt dal lungomare Rinascimento, con tutti i servizi primari a pochi metri, ed è una soluzione molto ricercata per le sue caratteristiche sia per uso vacanza che residenziale ed anche come investimento con la formula AFFITTO GARANTITO da parte dell'agenzia