Appartamento in vendita a Grottammare - Lungomare sud (zona tra spiaggia e ferrovia, a sud del Tesino)

Indirizzo

Via Procida, 15

Prezzo

€ 415.000

Contratto

Vendita

Codice

34205

Totale mq

136 mq

Camere

Bagni

A soli 50 metri dal mare in posizione decisamente privilegiata, proponiamo in Vendita una splendida soluzione abitativa su due livelli. L'Appartamento è ubicato al piano terra con ingresso autonomo e si presenta in ottime condizioni. L'ingresso ci porta direttamente sulla ampia zona living illuminata dalle ampie vetrate, la cucina è moderna e a vista. Un bagno con doccia e finestra completa il primo livello.
Attraverso una scala dal design contemporaneo si accede al piano semi-interrato dove troviamo una grande camera padronale con cabina armadio, due comode camere singole ed un bagno con doccia e finestra. Tutte le stanze di questo livello si affacciano su un patio interno centrale che garantisce luce e ricambio di aria. Un terrazzo di circa 60 mq pavimentato con legno pregiato e arredato con divani e tavoli, garantisce una vivibilità esterna eccezionale regalando momenti conviviali indimenticabili.
La pavimentazione del piano terra è in parquet di rovere sbiancato, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ad alto isolamento acustico. E' presente negli ambienti principali il condizionamento dell'aria.
Un posto auto di proprietà toglie completamente lo stress della ricerca del parcheggio (soprattutto nei mesi estivi).

Classe energetica: D

Visualizza il futuro,
‍‍un passo alla volta.

Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Su due livelli

Piani totali

Riscaldamento

Autonomo

Posto auto

Scoperto

Anno di costruzione

2010

Stato attuale

Libero al rogito

Esposizione

SUD.

Terrazzo

Presente, 50 mq

Distanza mare/lago

100 mt.

Cucina

A vista

Posizione

Lungomare

Impianto Elettrico

Non disponibile

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Palestre

Casello autostradale

Ospedale Civile

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Pista ciclabile

Parco giochi

Stazione Ferroviaria

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Palazzetto dello sport / stadio Riviera delle Palm

Ufficio Postale

Centro commerciale

Uffici comunali

Fermata autobus di linea

Ubicazione immobile

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Ogni immobile è unico, proprio come le tue esigenze. Che tu stia cercando un attico elegante, una villa con giardino o un appartamento in centro, abbiamo ciò che fa per te.

Appartamento in vendita a Grottammare, Residenziale nord (sopra La ss16, a nord del Tesino)

Cod. 34180

€ 425.000

Ampio attico di 102 mq ben distribuiti, con ingresso su una zona soggiorno ampia e luminosa, cucina solo cottura, due ampie camere matrimoniali perfette per una famiglia. I due bagni, entrambi con doccia, e i due balconi, per un totale di 17 mq, offrono spazi ben sfruttati ed abitabili nella bella stagione
Attraverso una scala interna si raggiunge la terrazza superiore di 84 mq, esposta tutta verso il mare, è un vero plus: perfetta per le colazioni all'alba o momenti di relax con varie pergole ed ombreggianti, con una vista della costa unica.
Materiali di qualità, come il parquet in rovere e i bagni resinati, e impianti a norma, completano l'offerta. E poi, garage incluso di 24 mq, in un contesto residenziale tranquillo, con verde e parcheggi, e vicino al Circolo Tennis. Non resta che valutare con attenzione: una posizione così, a Grottammare, è un'opportunità da non farsi scappare.

Appartamento in vendita a Grottammare, Lungomare sud (zona tra spiaggia e ferrovia, a sud del Tesino)

Cod. 34401

€ 425.000

Siamo felici di presentare in esclusiva un bellissimo appartamento di nuova costruzione, a soli 50 metri dal MARE, pensato per chi desidera il massimo del comfort, l'efficienza energetica di punta e la rarità di un vero spazio verde privato.

L'immobile si suddivide su due livelli:

piano terra di circa 61 mq dove troviamo l'ingresso su zona living con cucina a vista, concepita per favorire la convivialità e la luminosità naturale. Le vetrate creano una continuità visiva e fluida verso l'esterno che continua in un giardino privato di 67 mq circa allestito sia con pavimentazione che con aree verdi perfetto per organizzare cene estive. Rientrando all'interno troviamo un disimpegno ben organizzato che ci conduce alla zona notte composta da una camera padronale, uno studio/camera e un bagno finestrato.
Piano interrato di circa 44 mq, collegato al piano principale tramite una comoda scala interna, offre ambienti estremamente versatili. Un vano di servizio perfetto per realizzare un rustico o una sala hobby e un bagno/lavanderia.

Abitare qui significa abbracciare un futuro sostenibile ed economico:

Classe Energetica A3: Prestazioni termiche di eccellenza per un drastico abbattimento dei costi in bolletta e una forte tutela del valore del tuo investimento nel tempo.
Filosofia FREE GAS: L'immobile è totalmente autonomo dal gas metano. Tutto è gestito tramite sistemi elettrici ad alta efficienza e pompe di calore di ultima generazione.
Isolamento Acustico e Termico: Gli infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro garantiscono la massima silenziosità e un microclima interno ottimale.

IL TUO TOCCO PERSONALE: CAPITOLATO SARTORIALE: Acquistare questa residenza significa poter disegnare la casa dei propri sogni. Avrai a disposizione un ampio e prestigioso capitolato tra cui scegliere:

Pavimentazioni: Dal fascino senza tempo del parquet in vero legno alla modernità minimale delle grandi lastre in grès porcellanato.
Bagni e Finiture: Sanitari sospesi di design, rubinetterie di pregio e rivestimenti di altissima qualità per personalizzare ogni ambiente secondo la tua personalità.

Avviso di trasparenza: Le immagini sono state arredate digitalmente con Intelligenza Artificiale a scopo puramente illustrativo ed i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.

Appartamento in vendita a Grottammare, Centrale (tra La ss16 e ferrovia, fino al fiume Tesino)

Cod. 33944

€ 270.000

Attico al Piano Quinto servito da ascensore, delle dimensioni di 76 mq circa, composto da ingresso su soggiorno, cucina solo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia, oltre splendida terrazza vista mare di 100 mq. circa.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture tipiche degli anni '90, pavimentazione in monocottura, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, clima ed impiantistica completamente a norma.
Completa la proprietà il lastrico solare con accesso dalla scala condominiale.
Ottima posizione a breve distanza dai servizi, dal centro Città e dal mare (appena 250 mt.) in zona tranquilla e residenziale. L'immobile attualmente è locato al canone di € 700,00 mensili.

Ultimo aggiornamento 07/09/2026