Locale Commerciale in affitto a San Benedetto del Tronto - Centralissima

Ad un passo dall'Isola pedonale di San Benedetto del Tronto, tra le più belle vetrine del centro, proponiamo in locazione un locale commerciale situato al piano terra di un elegante edificio di 4 piani.
Il locale è composto da 3 ambienti, di cui due adibiti a sala espositiva con 2 ampie vetrine rivolte a sud ed un soppalco di circa 15 mq utilizzabile come magazzino. La superficie totale è di 65 metri quadrati.
Il locale si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie ad una recente ristrutturazione, e dispone di climatizzazione caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
La posizione centrale permette di avere visibilità e di essere facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.
Ottima soluzione per chi desidera aprire un'attività commerciale in una zona strategica della città.

N. B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.

Locale - a destinazione ufficio - delle dimensioni di 256 mq. circa, composto da un ampio vano adibito ad esposizione, ampio vano ingresso, altro vano adibito a magazzino/deposito, 2 bagni (disabili e personale).
Fornito di corte privata delle dimensioni di 87 mq. circa, recintata e fornita di accesso carrabile, ottima per carico e scarico merci o come rimessaggio autoveicoli.
Posizione ad angolo, fornito di 5 vetrine espositive, è finito e rifinito con materiali di ottima qualità, provvisto di clima caldo/freddo in ogni ambiente, infissi provvisti di vetri antisfondamento, impianto di allarme e videosorveglianza, nuovissimo impianto luci con binari e proiettori, allaccio trifasico.
Ottima posizione su strada ad alta densità di transito carrabile e nelle prossimità di parcheggio pubblico.

• Possibilità di cambio di destinazione d'uso
• NO attività FOOD

Locale commerciale delle dimensioni di 105 mq circa, composto da tre ampi vani, il locale è provvisto di tre vetrine, due bagni ed anti-bagni.
L'immobile si trova in buono stato conservativo, con pavimentazione in ceramica.
Ottima posizione con la vetrina principale che affaccia su strada.
Possibilità di prendere il locale frazionato, il primo locale è di 30 mq circa a 500 euro mensili, il secondo locale è di circa 75 mq circa a 700 euro mensili.