Villa singola in vendita a Offida - Collinare / Campagna

Prezzo

€ 195.000

Contratto

Vendita

Codice

34258

Totale mq

270 mq

Camere

Bagni

Il Vostro Sogno su Misura: Splendido Villino con Vista Mare e Monti a Offida
Se state cercando una dimora che combini la serenità delle colline marchigiane con la comodità di un contesto moderno, questo villino è la risposta ai vostri desideri. Situata all'interno di un curato ed elegante complesso residenziale di recente costruzione a Offida, la proprietà gode di una posizione panoramica davvero esclusiva: da qui, lo sguardo si perde in un abbraccio che va dall'azzurro del Mare Adriatico fino ai profili solenni della Catena dei Sibillini.
La villa, attualmente allo stato grezzo interno, si sviluppa su una generosa superficie coperta di circa 270 mq. Questa condizione rappresenta una tela bianca straordinaria: avrete la libertà di scegliere ogni dettaglio, finitura e materiale, per dare vita a una casa che parli davvero di voi e del vostro stile.
Spazi Generosi, Armoniosi e Funzionali
La casa è distribuita su più livelli, collegati da una comoda scala interna pensata per valorizzare i volumi e la luce naturale:

La Convivialità (Piano Interrato - ~60 mq): Un ampio spazio perfetto per dare vita a una calda taverna marchigiana ("rustico") con servizi, ideale per accogliere gli amici e celebrare i momenti in famiglia. Il piano è completato da un indispensabile garage di circa 30 mq.
Il Cuore della Casa (Piano Terra - ~70 mq): Progettato per il comfort quotidiano, prevede un salone accogliente e luminoso, una cucina abitabile, uno studio privato (perfetto per lo smart working) e un bagno con doccia.
L'Intimità (Piano Primo - ~80 mq): Dedicato al riposo della famiglia, questo livello ospita tre confortevoli camere da letto e due ampi bagni.
Il Cielo sopra Offida (Piano Secondo & Torretta): Qui la proprietà si supera. Un locale tecnico di 30 mq si apre su un immenso terrazzo panoramico di ben 90 mq. Salendo ancora, una deliziosa torretta terrazzata di altri 30 mq vi regalerà un punto di osservazione unico e privato sulle stelle e sui tramonti.

Un'Oasi di Relax all'Aperto
Vivere qui significa amare la natura e l'aria aperta. La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 400 mq, sapientemente divisa tra una zona a giardino dove veder crescere i vostri fiori o far giocare i bambini e una parte piastrellata con posto auto. A completare l'esterno, 65 mq di loggiati e balconi offrono angoli perfetti per una colazione all'ombra o una lettura rilassante.

Per assicurarvi un'esperienza d'acquisto serena e priva di stress, l'agenzia offre la possibilità di un acquisto "chiavi in mano". Potrete firmare un contratto di appalto separato per l'affidamento dei lavori di completamento, venendo guidati passo dopo passo nella personalizzazione della vostra futura casa.

Classe energetica: A1

Nuovo

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‍‍un passo alla volta.

Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Riscaldamento

Autonomo

Anno di costruzione

2015

Esposizione

tutti i lati

Balconi

Presente, 50 mq

Terrazzo

Presente, 125 mq

Giardino

Privato

Cucina

Abitabile

Box

Singolo

Posizione

Periferica

Impianto Elettrico

A norma

Balcone abitabile

Ingresso autonomo

Portone Blindato

Allestimento del giardino o del terreno

Verde + pavimentato

Vista mare

Vista panoramica

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 1 famiglia

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Palestre

Campi da Tennis

Parco giochi

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Ufficio Postale

Uffici comunali

Fermata autobus di linea

Teatro

Farmacia

Ubicazione immobile

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Villa singola in vendita a Rotella, Centrale / Centro Storico

Cod. 33500

€ 295.000

Villa singola in posizione panoramica, composta da 3 piani abitabili, che ospitano 3 appartamenti, attualmente uniti, ma divisibili per essere utilizzati da nuclei familiari indipendenti.

PIANO SEMINTERRATO: appartamento di circa 100 mq, composto da graziosa taverna rustica con salone, cucina open space, camino e forno a legna, piccola cantina/ripostiglio con finestra, due camere da letto (una matrimoniale ed una ampia singola) un bagno con lavanderia/antibagno. L'appartamento ha accesso indipendente dal piano strada (piano terra) ed è collegato internamente con un grande garage di circa 40 mq, capace di ospitare comodamente due grandi autovetture e altri mezzi a due ruote, oltre che scaffalature. L'appartamento è collegato internamente al piano superiore da una scala in travertino. Esternamente, l'appartamento gode di una ampia corte pavimentata con due posti auto, di un ampio loggiato e di in bel giardino piantumato sul lato sud-est. La rifiniture sono di ottimo livello in stile rustico, impianto di riscaldamento autonomo, finestre in legno con doppi vetri termici e vetro di sicurezza antisfondamento per la porta-finestra di accesso.
PIANO TERRA/PRIMO: appartamento allo stato grezzo avanzato (tutti gli impianti già realizzati, infissi installati) su due livelli - terra e primo - di circa 140 mq totali, avente accesso indipendente dal piano strada, attraverso una ampia terrazza e giardino che ospita un meraviglioso ulivo secolare; al piano terra vi è un grande soggiorno con cucina a vista, un salone con terrazza di circa 15 mq con stupenda vista panoramica delle montagne e colline e del paese di Rotella; due camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio balcone di circa 4 mq ed un bagno finito e rifinito con vasca da bagno e finestra. Al piano primo, collegato attraverso una scala interna, troviamo un ulteriore appartamento attualmente allo stato grezzo avanzato, volendo divisibile dall'abitazione sottostante, composto da ingresso su soggiorno-cucina, salone con terrazzo a tasca panoramico, due ampie camere con spiovenze, una delle quali ha una finestra panoramica unica nel suo genere, un bagno con finestra.

La villa è stata edificata nel 1993, è mantenuta ottimamente ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità. Non ha subito alcun danno dagli ultimi eventi sismici ed ha bisogno solo delle rifiniture evidenziate per completarla. Può ospitare comodamente tre nuclei familiari distinti. E' adatta sia per una residenza stagionale, che per viverci stabilmente. Si trova a due passi dal centro abitato di Rotella, incastonato tra le colline ed i monti marchigiani, fornito di ogni servizio.