Terreno Agricolo (con / Senza Piccolo Prefabbricato) in vendita a Controguerra - Collinare

Appezzamento di terreno a destinazione agricola, delle dimensioni di 50.000 mq circa, posto in bella posizione panoramica. La proprietà risulta avere una conformazione collinare di lieve acclività, risultante perfettamente lavorabile su oltre il 90 % dell'intera supericie.
Il fondo in oggetto è coltivato a vigneto, di età differenti (tipologia doc rosso piceno e sangiovese), con produzione 650/700 quintali annui.
L'accesso al terreno risulta essere comodo grazie alla vicinanza della strada asfaltata, che permette di raggiungere la proprietà anche con una vettura, oltre che con i normali mezzi agricoli. Inoltre sul terreno è presente un fabbricato rurale di circa 200 mq su due livelli, in aderenza su di un lato con uno simile, composto da stalle e cantine al piano terra e appartamento con sala, cucina, tre camere e doppi servizi al piano primo, il tutto con finiture d'epoca, tutt' ora utilizzato dai contadini come abitazione; presenti anche fienili e rimesse atrezzi varie. Il terreno in oggetto viene venduto completo di tutti gli attrezzi agricoli -tutti perfettamente funzionali- per la lavorazione della terra ed il raccoglimento e trasporto dell' uva e delle olive.

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato nella zona di Santa Maria Goretti, nel comune di Offida, in zona Valtesino.

La proprietà si estende su un totale di 89.524 metri quadrati, offrendo ampi spazi per la coltivazione di diverse tipologie di colture. Il terreno è caratterizzato da una superficie completamente lavorabile con poca acclività, ideale per l'attività agricola e facilmente accessibile per mezzi e macchinari.

La zona è rinomata per la qualità del suolo e la presenza di fonti d'acqua, rendendola perfetta per la produzione di frutta, verdura e cereali.
All'interno della proprietà è presente un Casale Colonico, in aderenza con altro fabbricato, ideale per essere utilizzato come capanno o magazzino per gli attrezzi e gli strumenti necessari per la gestione del terreno oppure da destinare ad abitazione mediante la ristrutturazione dell'edificio.
La posizione è strategica, immersa nella natura e lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il litorale costiero..

Inoltre, la vicinanza alla val Tesino offre la possibilità di godere di paesaggi incantevoli e di praticare attività all'aria aperta. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività agricola in un contesto tranquillo e suggestivo, dove la natura e la terra sono ancora le protagoniste.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appezzamento di terreno agricolo delle dimensioni di 980 m² circa, ideale per uso parcheggio, di forma quadrata perfettamente pianeggiante, con comodo accesso. Grazie alla sua vicinanza al mare è l'ideale per strutture ricettive alberghiere che necessitano di un ampio parcheggio per la propria clientela.