Casale Colonico Rustico in vendita a Fermo

MAESTOSO CASALE PANORAMICO – 370 MQ – TERRENO 7.800 MQ – A FERMO

In posizione dominante sulle colline fermane, vendesi affascinante casale colonico in aderenza con altra proprietà ma con accessi e spazi esclusivi.

L'immobile, allo stato grezzo avanzato, si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) per una superficie complessiva di circa 370 mq.
L'attenta ristrutturazione ha preservato il fascino originale del fabbricato ma inserendo nuovi elementi strutturali quali nuovi solai in latero cemento, nuove fondazioni e nuovo tetto tradizionale in legno con tavelle e coppi
Gli spazi interni sono personalizzabili in base alle esigenze dell'acquirente: ideale per residenza privata di prestigio o una struttura ricettiva.
Elettricità e acqua già collegati.

Completano la proprietà un comodo terreno agricolo di circa 7.800 mq.
Facile accesso da strada asfaltata e splendida vista sulla città di Fermo e le colline circostanti.
Una soluzione unica per chi cerca autenticità, spazio e panorama in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile.
La splendida spiaggia di Porto San Giorgio dista solo 9 km.

A pochi passi dal Centro Storico di Montappone, casale colonico ristrutturato in vendita di circa 320 mq, con ampia vista sulle Colline Marchigiane.

Alla proprietà si arriva percorrendo una comoda strada asfaltata che dista solo un paio di km dal centro cittadino e gode di una esposizione dominante a sud con vista anche sui Monti Sibillini.

Il casale è disposto su tre piani ed è così composto: al piano terra si accede tramite un ampio ingresso protetto da un bellissimo pergolato di gelsomino, soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno.
Al piano primo si trovano la camera principale con bagno interno, due camere da letto doppie ed un bagno comune.
Al secondo piano, ci sono due grandi stanze utilizzate per piccoli lavori di casa/hobby e ripostiglio ma utilizzabili in base alle esigenza familiari, oltre ed un bagno con vasca.

In adiacenza al piano terra ci sono dei locali ristrutturati destinati ad utilizzo dell'attrezzatura da giardino.
Ottima ristrutturazione eseguita nel corso degli anni e tutto perfettamente funzionante.
La proprietà dispone di un giardino di circa 2100 mq completamente recintato, in gran parte pianeggiante e ben sistemato (con un pozzo interno), adatto alla realizzazione di una piscina con vista e con comodo spazio per il parcheggio di diverse auto.

Il casale è dotato di tutti i servizi primari: riscaldamento a metano comunale, collegamento con acqua pubblica, connessione internet, energia elettrica supportato anche da impianto fotovoltaico di 6 KW.

Nella campagna delle Marche, nei pressi del bellissimo borgo di Monterubbiano, antico casale da ristrutturare con giardino.

La proprietà è composta da un fabbricato principale ed un suo ampliamento attiguo, entrambi realizzati con i tipici mattoni della zona.
Questa particolare conformazione, rende l'edificio nel suo complesso davvero particolare e unico e soprattutto adatto a vari utilizzi.
Difatti anche le notevoli dimensioni (circa 400 mq), permettono all'acquirente di realizzare sia un'unica abitazione oppure adattarlo in due abitazione indipendenti.
Sicuramente il fabbricato potrebbe anche essere trasformato in un B&B o comunque in una struttura ricettiva.

Il fabbricato si trova in buone condizioni strutturali e con una buona e saggia ristrutturazione con il recupero delle caratteristiche originali potrebbe divenire una proprietà di notevole bellezza.

La corte della proprietà comprende circa 2000 mq di terreno pianeggiante, tutto rivolto a sud ed un uliveto nella parte verso nord. Presente anche un grande fienile trasformabile in un carport.
Facilità nella realizzazione di una piscina con vista sulle colline limitrofe.
La proprietà è facilmente raggiungibile e dispone già di corrente elettrica e servizio idrico.
Le più vicine spiagge si trovano a soli 15 km mentre è possibile trovare tutti i servizi primari a soli 4 km.