Casale Colonico Rustico in vendita a Montappone - Collinare

A pochi passi dal Centro Storico di Montappone, casale colonico ristrutturato in vendita di circa 320 mq, con ampia vista sulle Colline Marchigiane.

Alla proprietà si arriva percorrendo una comoda strada asfaltata che dista solo un paio di km dal centro cittadino e gode di una esposizione dominante a sud con vista anche sui Monti Sibillini.

Il casale è disposto su tre piani ed è così composto: al piano terra si accede tramite un ampio ingresso protetto da un bellissimo pergolato di gelsomino, soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno.
Al piano primo si trovano la camera principale con bagno interno, due camere da letto doppie ed un bagno comune.
Al secondo piano, ci sono due grandi stanze utilizzate per piccoli lavori di casa/hobby e ripostiglio ma utilizzabili in base alle esigenza familiari, oltre ed un bagno con vasca.

In adiacenza al piano terra ci sono dei locali ristrutturati destinati ad utilizzo dell'attrezzatura da giardino.
Ottima ristrutturazione eseguita nel corso degli anni e tutto perfettamente funzionante.
La proprietà dispone di un giardino di circa 2100 mq completamente recintato, in gran parte pianeggiante e ben sistemato (con un pozzo interno), adatto alla realizzazione di una piscina con vista e con comodo spazio per il parcheggio di diverse auto.

Il casale è dotato di tutti i servizi primari: riscaldamento a metano comunale, collegamento con acqua pubblica, connessione internet, energia elettrica supportato anche da impianto fotovoltaico di 6 KW.

Caratteristica casa di campagna da ristrutturare della superficie di circa 150 mq disposta su 3 livelli.

L'edificio è posizionato nei pressi del Centro Storico, situato a circa 400 metri dalla piazza principale, raggiungibile a piedi.
Tutta la proprietà si estende su un versante della collina ben soleggiato con una vista completamente libera.
Il terreno circostante è di circa mq 13.000 in maggior parte boschivo.
Completa la proprietà un vecchio annesso della superficie complessiva di circa mq 80.

SOLUZIONE IDEALE DA ADIBIRE A CASA PER LE VACANZE O RESIDENZA PRINCIPALE, POSIZIONATA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO ED A TUTTI I SERVIZI.

Sulla prima collina a ridosso del mare proponiamo un Casale Colonico completamente da ristrutturare di mq. 320 circa più Annesso di mq. 30 circa e con Terreno agricolo di Ha. 10,4 quasi completamente pianeggiante, servito da pozzo e dal Consorzio idrico per l'irrigazione ed attualmente coltivato a seminativo. La posizione panoramica con una meravigliosa vista mare ma nel contempo isolata, tranquilla, di facile accesso, a poca distanza dalla costa, dai Paesi limitrofi, nonchè dal casello autostradale, rende l'immobile "UNICO" nel suo genere ed adatto a qualsiasi soluzione: residenziale, turistica o magari per un insieme delle due tipologie considerando che l'ampio terreno pianeggiante permette qualsiasi tipo di sviluppo.

N.B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.