Casale Colonico Rustico in vendita a Cossignano - Collinare / Campagna

Bellissima e maestosa residenza di campagna in vendita dislocata a soli 2 km dal delizioso centro di Cossignano.

La casa, realizzata in mattoni, si compone di tre piani per circa 600 mq complessivi.
Il piano terra è dedicato al deposito dei materiali agricoli, rimesse e ripostigli tipici delle case coloniche.
Mediante scala interna si raggiunge il piano primo dove c'è un appartamento costituito da una grande cucina, quattro camere da letto ed un bagno, mentre il piano secondo è attualmente una soffitta di grandi dimensioni con tetto nuovo.

La casa si trova in ottime condizioni generali, grazie agli importanti lavori eseguiti sulla struttura portante, sulle fondazioni ed il rifacimento di nuovi tetti in legno.
Sono ancora necessari dei lavori interni per il rifacimento degli impianti e di tutte le finiture in base al gusto degli acquirenti.

Intorno alla casa c'è una corte di circa 2000 mq completamente pianeggiante e di facile accesso con qualsiasi auto.
Sicuramente una proprietà indicata a chi vuole avere una residenza importante con molto spazio o per coloro che vogliono fare business con gli affitti turistici.
La spiaggia di Grottammare dista circa 20 km.

Maestoso casale colonico di circa mq 330 con corte pertinenziale di circa mq 4000 a soli 4,5 km dal mare di Grottammare, con splendida vista panoramica sull'Adriatico.

Immerso nella quiete della campagna marchigiana, questo affascinante casale completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il carattere autentico delle tradizionali strutture coloniche della zona.

Al piano terra troviamo le antiche stalle e diversi locali accessori, ideali per un recupero che valorizzi gli spazi originali.
Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, ospita l'abitazione principale composta da soggiorno con camino, cucina, cinque camere, un bagno e due ripostigli.
Il secondo piano, collegato da scala interna, è destinato a soffitta, perfetta come spazio di rimessaggio o da trasformare secondo le proprie esigenze.

Particolarmente affascinante è la presenza dei materiali originali - pietra, mattoni antichi e pianelle - che, sapientemente recuperati in fase di ristrutturazione, possono restituire all'immobile tutta la sua autenticità e prestigio.
Possibilità di acquisto di più terreno.
Il potenziale della proprietà è altissimo: si presta a diventare una delle residenze di campagna più suggestive delle Marche, a pochi minuti dalla costa.
Di straordinario impatto sarebbe la realizzazione di una piscina a sfioro con vista mare, perfettamente integrata nel paesaggio.

Una rara opportunità per chi desidera un casale di charme vicino al mare, con ampi spazi, privacy e un panorama impareggiabile.

Tipico casale colonico marchigiano posizionato tra le verdi colline del Comune di Montedinove.
L'immobile e' dislocato su due livelli, per una metratura complessiva di circa 270 mq oltre un meraviglioso terrazzo panoramico di circa 50 mq.
L'edificio rispecchia alla perfezione gli edifici rurali dell'epoca con la classica scala esterna marchigiana.
La struttura portante del fabbricato e' stata completamente ristrutturata, esternamente è rivestita da mattoncini facciavista mentre all'interno i solai sono in latero cemento, le orditure primarie e secondarie sono in legno con sottomanto in pianelle e manto di copertura in coppi.

L'ipotesi di progetto iniziale, che puo' essere modificato in base alle diverse esigenze, prevedeva:

• Piano terra di circa mq 160 composto da: soggiorno, cucina abitabile, due ripostigli, una rimessa e un bagno, oltre scala interna di accesso al piano superiore
• Piano primo di circa mq 110 composto da: cucina, due camere e due bagni, oltre terrazzo a livello di circa 50 mq

Completa la proprietà una corte esterna di circa 4000 mq

Ottima soluzione per la realizzazione di una stabile dimora o da adibire a casa vacanza, ad 1 km dal centro storico e a circa 30 km dal mare.