Villa singola in vendita a Ripatransone - Santa Maria della Petrella

Villino singolo dislocato su 2 livelli per complessivi 250 mq. circa, composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia;
Piano Primo composto da ampio salone con camino (volendo trasformabile in master bedroom con bagno en-suite), 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e terrazzo. Il villino è circondato da un giardino recintato di 3.500 mq. circa, allestito in gran parte a prato, fornito di impianto d'irrigazione con cisterna interrata di raccolta delle acque meteoriche, parcheggio privato per 2/3 autovetture, 2 rimesse attrezzi in legno, ampio porticato di 40 mq. circa antistante la zona giorno (condonato e quindi chiudibile).
Parzialmente restaurato internamente e completamente esternamente, il villino è ubicato in aperta campagna ma a meno di 1 Km. dal paese. Strada di accesso comoda e brecciata per soli 200 mt.

Nel cuore delle colline di Acquaviva Picena, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza di dimensioni straordinarie di ben 712 mq coperti totali, una proprietà unica per chi cerca spazio, privacy, comfort e una qualità costruttiva fuori scala.
La villa si sviluppa su tre livelli e colpisce subito per l'equilibrio riuscitissimo tra architettura contemporanea e anima storica, due corpi distinti ma in aderenza, ma perfettamente dialoganti, ideali anche per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo piena indipendenza.
Il piano interrato è qualcosa di raro: un garage di circa 250 mq, con accesso comodissimo, in grado di ospitare senza difficoltà almeno 10 autovetture, perfetto per chi ha più mezzi o per un utilizzo professionale. Sempre su questo livello troviamo ulteriori 66 mq di locali accessori, con cantine, una grande lavanderia e bagno, spazi funzionali e ordinati, pensati per semplificare la vita quotidiana senza rinunce.
Salendo al piano terra si entra nel vero cuore della casa: un reparto giorno imponente e scenografico, dominato da un salone di circa 100 mq, impreziosito da materiali di grande fascino, luce naturale e affacci aperti. Davanti al living si sviluppa una loggia di 60 mq che accompagna naturalmente verso la grande terrazza panoramica con piscina, uno spazio esterno semplicemente spettacolare, perfetto per vivere la casa all'aperto, ricevere ospiti o godersi momenti di assoluto relax con vista aperta fino al mare.
Sempre su questo livello trovano spazio per ulteriori 180 mq con tre camere da letto, un grande bagno, un secondo bagno a servizio diretto della piscina, ripostigli ben distribuiti e un ingresso elegante e rappresentativo, che dà subito il senso del livello della proprietà. Una scala scenografica collega armoniosamente i piani, diventando elemento architettonico e non solo funzionale.
Ai piani superiori prosegue la zona notte con ulteriori ambienti e un altro bagno, spazi che possono essere adattati alle esigenze più diverse: camere, studio, zona relax o ambienti indipendenti.
La casa colonica adiacente propone una superficie di ulteriore 243 m² con un alloggio completamente indipendente, fornito di salone soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni oltre ad un ulteriore loggia ed una terrazza panoramica sempre verso il mare. Questa seconda zona ha un carattere rustico, e presenta rifiniture come capriate in legno, travature del tetto, pavimentazioni in legno naturale.
Completa la proprietà un ampio giardino esterno con terreno, in parte anche pavimentato, delle dimensioni di 6800 m² circa con comodo viale d'ingresso e tutto completamente recintato.
Il vero valore aggiunto è la doppia anima della proprietà: da un lato la parte moderna, luminosa e scenografica, dall'altro la casa storica adiacente, perfetta per essere vissuta in modo autonomo. Una soluzione ideale per genitori e figli, per chi vuole ospitare mantenendo privacy, oppure per chi cerca una villa multifamiliare di alto livello, senza compromessi.
È una casa importante, senza mezze misure. Non è per tutti, ed è giusto dirlo. Ma per chi cerca spazi veri, carattere, panorama, piscina e indipendenza totale, questa villa rappresenta un'occasione difficile da replicare sul mercato.
Ideale anche per chi cerca un immobile da adibire a struttura ricettiva.

Immersa nel paesaggio collinare di Castorano, in un contesto riservato, verde e panoramico, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino privato e da circa 6.340 mq di terreno, caratterizzato dalla presenza di ulivi, piante e spazi naturali che valorizzano pienamente la vita all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato elettrico, che introduce a un contesto ordinato e riservato, ideale per chi desidera una casa lontana dal caos, ma capace di offrire ambienti generosi, indipendenza e una forte connessione con la campagna circostante. La villa sviluppa circa 300 mq, comprendendo abitazione, autorimessa e locali accessori, e presenta una distribuzione particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione adatta a due nuclei familiari. Gli spazi, infatti, risultano già ben separati e permettono di vivere il piano terra e il piano principale con una naturale autonomia. Al piano terra si trova una zona rustica accogliente, con cucina e camino, pensata come ambiente conviviale e indipendente. Sullo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, uno studio di buone dimensioni, un bagno, una grande cantina, un garage doppio e ulteriori locali accessori, utilizzabili come deposito, rimessa o spazi dedicati agli animali. Questa porzione della casa si presta perfettamente a essere vissuta come area autonoma, per ospiti, familiari o per chi desidera mantenere separati abitazione principale e ambienti di servizio. Il piano primo, raggiungibile sia dal giardino sia dall'ingresso principale, ospita l'abitazione principale. L'ingresso è valorizzato da una piacevole area terrazzata, che anticipa gli ambienti interni e crea un naturale collegamento con l'esterno. La zona giorno è ampia e luminosa, arricchita dalla presenza del camino; la cucina, separata e abitabile, offre uno spazio comodo e funzionale per la quotidianità. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, con balconi che affacciano sul verde e sul paesaggio circostante. All'ultimo piano, la proprietà dispone inoltre di una grande soffitta attualmente adibita a palestra, un ambiente versatile e ben sfruttabile come sala hobby, studio, area fitness o spazio relax, completato da un balconcino. Gli esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della villa. Il giardino avvolge la casa e si apre poi su un terreno ampio e profondo, con ulivi e vegetazione matura, offrendo privacy, respiro e molteplici possibilità di utilizzo. È una proprietà pensata per chi ama la campagna, per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e indipendente, per chi cerca spazio per la famiglia, per gli animali, per il tempo libero o semplicemente per godere ogni giorno di un contesto autentico e naturale. Una soluzione rara per chi cerca una villa indipendente a Castorano, con metrature importanti, terreno di proprietà, grande privacy e una struttura già adatta a essere vissuta anche da due famiglie.