Villa singola in vendita a Ripatransone - Santa Maria della Petrella

Villino singolo dislocato su 2 livelli per complessivi 250 mq. circa, composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia;
Piano Primo composto da ampio salone con camino (volendo trasformabile in master bedroom con bagno en-suite), 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e terrazzo. Il villino è circondato da un giardino recintato di 3.500 mq. circa, allestito in gran parte a prato, fornito di impianto d'irrigazione con cisterna interrata di raccolta delle acque meteoriche, parcheggio privato per 2/3 autovetture, 2 rimesse attrezzi in legno, ampio porticato di 40 mq. circa antistante la zona giorno (condonato e quindi chiudibile).
Parzialmente restaurato internamente e completamente esternamente, il villino è ubicato in aperta campagna ma a meno di 1 Km. dal paese. Strada di accesso comoda e brecciata per soli 200 mt.

Incantevole Villa d'epoca, risalente ai primi anni del 1900, che ci accoglie con una magnifica scala originale che conduce alla loggia d'ingresso incorniciata da due colonne in stile. La villa è circondata dal suo grande giardino di mq 400 circa, curato nei particolari, e dotato di una ampia zona living esterna, attrezzata da una pergola ed un sottostante grandissimo tavolo, destinato ad ospitare i numerosi ospiti che l'elegante dimora può ricevere.
La villa, articolata su quattro livelli, possiede una superficie complessiva di mq 600 circa, comprensiva dell'importante vano scala, è costituita da:
- Piano seminterrato, della superficie di mq 148, è strutturato da un unico grande ambiente suddiviso da navate e colonne che dedica varie destinazioni agli spazi, tavernetta ecc.ecc.…………..oltre che da un'ampia stanza lavanderia e servizi vari, scala di accesso ai piani superiori ed uscita nel giardino;
- Piano rialzato di mq 128, composto da ampio corridoio/ingresso centrale, cucina abitabile, soggiorno, un bagno, tre grandi camere, scala di accesso agli altri piani oltre due eleganti scale con ringhiere in ferro battuto che dalla zona giorno accedono all'ampia zona living del giardino;
- Piano primo di mq 138, composto da composto da ampio disimpegno/corridoio centrale, cucina abitabile, soggiorno, due bagni, tre grandi camere, scala di accesso agli altri piani, tre grandi camere, ripostiglio, 7 balconi per complessivi mq 18 circa, scala di accesso agli altri piani;
- piano secondo sottotetto di mq 135, composto da due ampi ed affascinanti locali mansardati con magnifiche travature bianche a vista, ideali per diverse destinazioni, un bagno, ed un grande disimpegno/corridoio centrale che accede, tramite alcuni scalini ad una fantastica torretta di mq 13 circa, dotata di ampie vetrate, ed attrezzata per potervi soggiornare con il massimo relax.
Il fabbricato, completamente ristrutturato nel 2016/2017, ha mantenuto intatti sia lo stile architettonico originario, caratterizzato dalle facciate esterne arricchite da cornici alle finestre e dal cornicione del tetto in chiaro stile neoclassico, e da gran parte delle pavimentazioni interne, impreziosite da bellissime graniglie decorate.
La villa propone un perfetto connubio tra antico e moderno, tra le forme architettoniche classiche e la tecnologia, infatti è dotata di pompa di calore supportata da fotovoltaico e solare termico (tutto elettrico, compresi i punti cucina).....il riscaldamento è a pavimento nel piano seminterrato, destinato a tavernetta e ambienti vari, e a radiatori nei piani superiori.
La pregiata dimora, pur essendo situata nel centro cittadino, grazie alla sua perimetrale recinzione mantiene discrezione e privacy.
Completa la proprietà un comodo garage di mq 38 circa, costituito da due locali, con accesso diretto dalla strada. I principali negozi, servizi ed il mare sono a pochissimi passi.
La villa è ideale sia per una bellissima residenza di prestigio che per un'elegante e raffinata struttura ricettiva.
Proprietà unica ......

Immersa nel paesaggio collinare di Castorano, in un contesto riservato, verde e panoramico, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino privato e da circa 6.340 mq di terreno, caratterizzato dalla presenza di ulivi, piante e spazi naturali che valorizzano pienamente la vita all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato elettrico, che introduce a un contesto ordinato e riservato, ideale per chi desidera una casa lontana dal caos, ma capace di offrire ambienti generosi, indipendenza e una forte connessione con la campagna circostante. La villa sviluppa circa 300 mq, comprendendo abitazione, autorimessa e locali accessori, e presenta una distribuzione particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione adatta a due nuclei familiari. Gli spazi, infatti, risultano già ben separati e permettono di vivere il piano terra e il piano principale con una naturale autonomia. Al piano terra si trova una zona rustica accogliente, con cucina e camino, pensata come ambiente conviviale e indipendente. Sullo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, uno studio di buone dimensioni, un bagno, una grande cantina, un garage doppio e ulteriori locali accessori, utilizzabili come deposito, rimessa o spazi dedicati agli animali. Questa porzione della casa si presta perfettamente a essere vissuta come area autonoma, per ospiti, familiari o per chi desidera mantenere separati abitazione principale e ambienti di servizio. Il piano primo, raggiungibile sia dal giardino sia dall'ingresso principale, ospita l'abitazione principale. L'ingresso è valorizzato da una piacevole area terrazzata, che anticipa gli ambienti interni e crea un naturale collegamento con l'esterno. La zona giorno è ampia e luminosa, arricchita dalla presenza del camino; la cucina, separata e abitabile, offre uno spazio comodo e funzionale per la quotidianità. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, con balconi che affacciano sul verde e sul paesaggio circostante. All'ultimo piano, la proprietà dispone inoltre di una grande soffitta attualmente adibita a palestra, un ambiente versatile e ben sfruttabile come sala hobby, studio, area fitness o spazio relax, completato da un balconcino. Gli esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della villa. Il giardino avvolge la casa e si apre poi su un terreno ampio e profondo, con ulivi e vegetazione matura, offrendo privacy, respiro e molteplici possibilità di utilizzo. È una proprietà pensata per chi ama la campagna, per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e indipendente, per chi cerca spazio per la famiglia, per gli animali, per il tempo libero o semplicemente per godere ogni giorno di un contesto autentico e naturale. Una soluzione rara per chi cerca una villa indipendente a Castorano, con metrature importanti, terreno di proprietà, grande privacy e una struttura già adatta a essere vissuta anche da due famiglie.