Casale Colonico Rustico in vendita a Acquaviva Picena - Collinare (esposizione verso il mare)

Casolare colonico disposto su due livelli delle dimensioni complessive di mq. 135,00 circa e composto di piano terra con soggiorno cucina, con piccolo wc ricavato nel sottoscala, locale adiacente adibito a garage/magazzino e scala esterna che conduce al piano primo composto da tre vani. Il fabbricato risulta in mediocre stato i conservazione e necessita di una completa e radicale ristrutturazione negli impianti e finiture. Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 7.600 mq. attualmente piantumato ad uliveto. Comoda strada bianca di accesso e non distante da San Benedetto.

Sulle colline di Acquaviva Picena proponiamo in vendita una casa colonica da ristrutturare elevata su due piani di circa mq. 135 cadauno, così composta: al piano terra sono dislocati vari locali magazzino e ripostiglio, al primo piano troviamo una cucina, un soggiorno, quattro camere e un bagno. Completano la proprietà un annesso magazzino di mq. 35 circa e mq. 7.000 di terreno agricolo circostante. La casa colonica, costruita nel classico stile marchigiano, è completamente da ristrutturare. Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare ulteriore terreno circostante fino a 20 ettari di estensione.

N.B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.

Bellissima casa di campagna in classe A4 in vendita ad Acquaviva Picena

C'è un luogo, ad Acquaviva Picena, dove il tempo sembra rallentare. Circondata dal verde, immerso in una quiete autentica eppure facilmente raggiungibile tramite comoda strada asfaltata, questa casa rappresenta l'incontro perfetto tra bellezza, comfort e sostenibilità.
Non è solo una casa: è un progetto di vita pensato nei minimi dettagli, dove ogni scelta costruttiva racconta la cura e la passione di chi l'ha voluta così.

Gli spazi: eleganza e funzionalità
L'immobile si sviluppa su due livelli, Piano Terra e Piano Seminterrato, per una superficie di circa 230 mq.
Varcato l'ingresso, ci si trova avvolti da un soggiorno luminoso con cucina a vista, cuore pulsante della casa. Tre camere da letto e due bagni completano il piano abitativo, pensato per accogliere una famiglia con tutto lo spazio e la privacy desiderati.
Il Piano Seminterrato è un elegante locale accessorio, adibito a magazzino con bagno, ma rifinito con la stessa cura e gli stessi materiali di pregio degli ambienti principali. Uno spazio molto luminoso da utilizzare in base alle proprie esigenze.

Un gioiello di efficienza energetica – Classe A4
Ogni dettaglio tecnico è stato pensato per garantire massimo comfort abitativo e ridotto impatto energetico:

• Cappotto termico esterno e pacchetto isolante del tetto di circa 22 cm
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 7,5 kW
• Solare termico
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• Ricambio d'aria meccanizzato e deumidificazione
• Infissi in PVC con triplo vetro
• Frangisole elettrici a scomparsa su tutte le finestre

Un involucro edilizio pensato per offrire il massimo isolamento termico e acustico, per vivere ogni stagione dell'anno nel pieno comfort, con consumi energetici pressoché azzerati.

Il giardino
La proprietà, con doppio accesso pedonale e carrabile, si estende su un giardino di circa 3000 mq, dove piante di ulivo secolari incorniciano spazi verdi dedicati al relax, alla lettura e un piccolo orto da coltivare con le proprie mani.

Pronta per essere vissuta, da subito
La casa viene venduta completamente arredata. Un'occasione rara per chi cerca non solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita, all'insegna della qualità, della natura e del benessere abitativo.