Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone

Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone - Collinare

Indirizzo

Contrada San Michele

Prezzo

€ 500.000

Contratto

Vendita

Codice

17157

Totale mq

1.600 mq

Camere

Bagni

Antico borgo composto da quattro fabbricati colonici per complessivi mq.1600 circa, con meravigliosa VISTA MARE!

L'immobile risalente per alcune parti al 1700, è completamente da ristrutturare e rappresenta un tipico agglomerato edilizio rurale esistente all'epoca di realizzazione. Molto caratteristico e ricco di fascino.
Tutti e quattro gli edifici sono raccolti in un raggio di 60 mt circa ed hanno caratteristiche tipicamente rurali quali: struttura in mattoni e pietre, volte a crociera, solai in legno e tetto a capanna con tavelle e coppi.
I fabbricati sono adagiati su un fianco di una collina che volge verso il Mare Adriatico e sono facilmente raggiungibili dalla costa che dista circa 8 km.
Altrettanto facile è raggiungere il centro storico di Ripatransone, distante solo 2 km.
Terreno di proprietà 25000 mq circa.
Soluzione immobiliare unica, adatta a scopi turistici o residenziali, o per più famiglie che desiderano acquistare e vivere insieme un autentico pezzo della Marche.

Classe energetica: G EP glnr: 212.23 kwh/㎡

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Edificio

Piani totali

Anno di costruzione

1700

Stato attuale

Libero al rogito

Giardino

Privato

Posizione

Zona agricola

Tipo ristrutturazione

Mai ristrutturato

Bagno principale con

Non disponibile

Camino o canna fumaria

Ingresso autonomo

Vista mare

Vista panoramica

Ubicazione immobile

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Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone, Collinare

Cod. 32475

€ 480.000

Casale colonico vista mare completamente ristrutturato, posizionato a soli 10 km dalla costa.

La struttura, si sviluppa su due piani così composti:

Piano terra adibito a laboratorio costituito da due locali polivalenti, uno spogliatoio, un wc ed un locale tecnico.
Piano primo, raggiungibile tramite una tipica scala esterna marchigiana con arrivo su delizioso porticato vista mare, composto da un grande open space con cucina a vista e camino centrale, quattro camere da letto tutte con bagno en-suite.

Il Piano Terra, a destinazione laboratorio, ha la possibilità, ove il cliente ne avesse necessità, di essere adibito a cantina o oleificio, avendo già l'autorizzazione sanitaria per la trasformazione dei prodotti agricoli, vi è anche la predisposizione per la realizzazione di una cella frigorifera delle dimensioni di 8.00 ml x 4.00 ml. Può essere usato anche come rimessa auto.

Tutti i materiali utilizzati per la ristrutturazione, sono di ottimo livello seguendo i dettami della bioedilizia, l'isolamento dei muri perimetrali è costituito da cappotto e stratificazione interna in sughero, il tetto è costituito da travi in legno con impermeabilizzazione formata da 12 strati di sughero, impianto fotovoltaico da 9 kw ed impianto solare termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria.
Il riscaldamento dell'abitazione è garantito mediante pompa di calore con installazione di split ad aria nelle varie stanze, comprensivo di aria condizionata installata e funzionante, gli infissi sono in doppio vetro a taglio termico con persiane in PVC che consentono all'edificio di raggiungere la classe energetica A.

Complessivamente il casale misura circa 380 mq su due piani, con un giardino di circa 1000 mq.
Meravigliosa vista mare ed a pochi km dal Borgo Medievale di Ripatransone.

>> Questa splendida residenza può essere utilizzata come abitazione privata o come struttura ricettiva.
>> Possibilità di acquisto dilazionato anche in piu' anni con la formula del rent - to - buy