Appartamento in vendita a Grottammare

Appartamento in vendita a Grottammare

Appartamento in vendita a Grottammare

Appartamento in vendita a Grottammare - Centrale (tra La ss16 e ferrovia, fino al fiume Tesino)

Indirizzo

via F.lli Rosselli, 26

Prezzo

€ 160.000

Contratto

Vendita

Codice

29988

Totale mq

175 mq

Camere

4

Bagni

2

Appartamento di grandi dimensioni (mq 175 circa) con ingresso indipendente, occupante l'intero piano primo ed ultimo di un edificio di due piani. L'intera proprietà è costituita da una corte di mq 10 circa posta di fronte al portone d'ingresso, scala accesso (tre rampe) all'abitazione attualmente composta da ingresso sul corridoio che collega tutti i vani, soggiorno, tinello, cucina, 4 camere, due bagni, ed un ampia veranda/ripostiglio che è stata oggetto di sanatoria. La proprietà si completa con un balcone d'affaccio di mq 8 circa, un terrazzo di mq 10 circa ed una sovrastante soffitta (h. interna 0,4 - 2,05) di mq 150 circa. L'Appartamento e la soffitta sono completamente da ristrutturare e sono porzioni di un fabbricato edificato alla fine degli anni 50, l'Appartamento grazie alla sua grande superficie potrebbe essere trasformato anche in due/tre unità abitative collegabili al sovrastante sottotetto. L'unità immobiliare è sita a poca distanza dal centro cittadino e dalla spiaggia, adatta per la realizzazione di unità abitative da mettere a reddito oppure, grazie a dimensioni e posizione, ad ospitare uno studio professionale.

Classe energetica: G EP glnr: 159.88 kwh/㎡

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

1

Piani totali

1

Anno di costruzione

1958

Stato attuale

Libero al rogito

Balconi

Presente, 8 mq

Terrazzo

Presente, 10 mq

Giardino

Privato

Distanza mare/lago

300 mt.

Cucina

Abitabile

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Casello autostradale

Campi da Tennis

Parco giochi

Stazione Ferroviaria

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Ufficio Postale

Uffici comunali

Fermata autobus di linea

Planimetrie

Planimetrie #0

Planimetrie #1

Ubicazione immobile

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Appartamento in vendita a Grottammare

Appartamento in vendita a Grottammare, Lungomare nord (zona tra spiaggia e ferrovia, a nord del Tesino)

Grazioso appartamento vicinissimo al mare di circa 40 mq con ingresso indipendente, ubicato al piano terra di una piccola palazzina. La proprietà è composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno (con armadio), bagno con doccia, camera matrimoniale. Il Giardino esterno di circa 60 mq è dotato di gazebo in legno, cucina con annessa area pranzo, zona relax, doccia e posto auto privato.
Riscaldamento e raffreddamento con aria condizionata ed impianto fotovoltaico per la produzione acqua calda.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel corso del 2024 e si presenta con infissi esterni nuovi (in pvc con doppi vetri) con alto abbattimento acustico/termico, pavimenti in parquet, serrandine elettriche, zanzariere, impianto di allarme e viene venduto completamente arredato.
La posizione privilegiata, a solo 100 m dal mare, rende questo appartamento una occasione imperdibile di investimento. Può ospitare fino a cinque persone.

Appartamento in vendita a Grottammare

Appartamento in vendita a Grottammare, Centrale (tra La ss16 e ferrovia, fino al fiume Tesino)

A pochi passi dal centro di Grottammare, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 220 mq circa posto su due livelli (secondo e terzo piano senza ascensore). Il primo livello è completamente occupato dalla zona giorno suddivisa in: spaziosa area conviviale con camino, zona pranzo di grande metratura e cucina abitabile anch'essa molto spaziosa; tutti gli ambienti affacciano su comodi balconi con esposizione est ed ovest. Il piano è completato da un bagno di servizio e da una scala di accesso al piano superiore. Al secondo livello troviamo tre ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, ed un' altro bagno con vasca e finestra: Ogni stanza di questo piano si affaccia su balconi a tasca che ospitano dei comodi ripostigli.
L'unità immobiliare si presenta in buono stato di conservazione, ristrutturato recentemente in alcuni ambienti. Aria condizionata nella zona soggiorno e nella camera padronale, infissi in legno con doppio vetro.

Completano la proprietà due comode cantine al piano terra della consistenza di 30 mq circa.

Questo immobile è posizionato a pochi passi da tutti i principali servizi, dal centro città e dal mare. Occasione unica.

Appartamento in vendita a Grottammare

Appartamento in vendita a Grottammare, Lungomare sud (zona tra spiaggia e ferrovia, a sud del Tesino)

In prima fila mare a Grottammare, nelle vicinanze di San Benedetto del Tronto, vendesi stupendo attico con terrazzo dislocato su due livelli. Al primo e penultimo piano troviamo la zona notte con due camere e bagno, segue al piano superiore la zona giorno collegata da comoda scala interna con arrivo su un ampio soggiorno con angolo cottura. Nella casa sono presenti due bagni, uno per piano. Per quanto concerne balconi e terrazzi, al piano primo troviamo un comodo balcone/terrazzo (abitabile a pieno) di circa 16 mq mentre al piano attico arricchisce l'immobile, un bellissimo e grande terrazzo attrezzato con vista mare e monti. Completano la proprietà un comodo posto auto di proprietà nella corte interna di circa 12 mq e un fondaco di circa 5 mq al piano interrato. Impreziosisce l'immobile un ascensore esterno che collega tutti i piani e soprattutto arriva al piano attico ove vi è un accesso diretto (con cancelletto) al terrazzo e quindi alla zona giorno. ULTIMA INFORMAZIONE IMPORTANTE: di recente la proprietà venditrice ha ottenuto e presentato (non ritirato) un progetto di ampliamento e ristrutturazione che riguarda il piano attico al fine di aumentare la superficie abitabile di ben 38 mq con l'obbiettivo di creare una nuova serra solare, una terza camera e un allargamento della zona giorno. Con l'acquisto, il cliente avrà la facoltà di volturarsi la concessione e ampliare l'immobile o viverlo così come lo ha trovato.

Ultimo aggiornamento 27/05/2025

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