Appartamento in vendita a Grottammare - Val Tesino (dall'imbocco fino a Ripatransone)

Indirizzo

Via San Martino, snc

Prezzo

€ 290.000

Contratto

Vendita

Codice

33536

Totale mq

73 mq

Camere

Bagni

Appartamento al Piano Terzo e ultimo - DI NUOVA COSTRUZIONE - delle dimensioni di 73 mq. circa, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e 2 terrazzi per complessivi 25 mq. circa.
Completo di garage al piano interrato delle dimensioni di 18 mq. circa.
L'Appartamento - inserito in nuova palazzina in corso di costruzione - sarà rifinito con materiali di ottimo livello qualitativo.
Buona posizione in zona residenziale a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Consegna prevista: OTTOBRE 2026

Classe energetica: A1

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Dettagli dell'immobile

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Piano

Ultimo

Piani totali

Riscaldamento

Autonomo

Ascensore

Assenza barriere architettoniche

Anno di costruzione

2026

Stato attuale

Libero al rogito

Esposizione

SUD - OVEST

Balconi

Presente, 25 mq

Distanza mare/lago

1.000 mt.

Cucina

Angolo cottura

Box

Singolo, 18 mq

Posizione

Zona residenziale

Animali ammessi

Impianto Elettrico

A norma

Qualità e pregio dell'immobile

★★★

Finiture interne

★★★★★

Qualità contesto e luogo

★★★

Bagno principale con

Doccia

Bagno secondario con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

Monocottura / gres porcellanato

Pavim. Reparto Notte

Monocottura / gres porcellanato

Tipo serranda garage

Basculante manuale

Balcone abitabile

Altri immobili disponibili nel fabbricato

Portone Blindato

Vista panoramica

Impianto di pannelli fotovoltaici

< 10 kw circa

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 1 famiglia

Impianto di riscaldamento a norma

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Aria condizionata

Presente e funzionante su tutto l'alloggio

Pannelli solari termici

Presenti

Cappotto termico esterno

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Casello autostradale

Campi da Tennis

Pista ciclabile

Fermata autobus di linea

Piscina comunale

Planimetrie

Ubicazione immobile

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Appartamento in vendita a Grottammare, Residenziale nord (sopra La ss16, a nord del Tesino)

Cod. 32864

€ 200.000

Splendido appartamento ad uso civile abitazione di circa 81 mq, situato al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di:

Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura a vista;
Zona notte ottimamente disimpegnata, comprendente:
Una camera da letto matrimoniale;
Una camera da letto doppia;
Due bagni, di cui uno principale finestrato;
Comodo ripostiglio attualmente adibito ad uso studio.

La proprietà è arricchita da due terrazzi per una superficie complessiva di circa 16 mq, ideali per momenti di relax all'aperto.
Il Valore Aggiunto: Lastrico SolareCompleta la proprietà un ampio lastrico solare di circa 85 mq situato al piano sovrastante. Attualmente accessibile tramite la scala condominiale, offre la straordinaria possibilità di essere collegato internamente all'appartamento tramite una scala da realizzarsi nel locale ripostiglio, trasformando l'immobile in un attico esclusivo con solarium privato.
Finiture e Dotazioni Tecniche: L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato, con dotazioni di ottimo livello:

Pavimentazione: monocottura di qualità nella zona giorno e raffinato parquet nella zona notte;
Infissi: in legno con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico;
Sicurezza: portoncino blindato all'ingresso;
Impiantistica: impianti autonomi, perfettamente funzionanti e a norma con le certificazioni vigenti.