Appartamento in vendita a Grottammare - Lungomare sud (zona tra spiaggia e ferrovia, a sud del Tesino)

Indirizzo

Via Ponza, 106

Prezzo

€ 365.000

Contratto

Vendita

Codice

33981

Totale mq

130 mq

Camere

Bagni

Appartamento al piano primo di circa 130 mq, con spazi ampi e ben distribuiti, pensati per vivere comodamente ogni giorno. L'ingresso si apre su un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo dedicata e una cucina abitabile separata, funzionale e luminosa.
La zona notte è ben disimpegnata da corridoio e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali davvero generose e una singola spaziosa, oltre a due bagni entrambi finestrati e completi di doccia. Presente anche una comoda lavanderia, dettaglio che nella vita di tutti i giorni fa la differenza.
All'esterno, tre ampi balconi per complessivi 25 mq circa garantiscono sfoghi vivibili e luce naturale in ogni ambiente.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con parquet su tutta la superficie che dona calore ed eleganza, climatizzazione in ogni stanza, impianto di allarme, tende da sole elettriche, zanzariere e grate. Gli infissi sono in legno con vetro singolo.
Completa la proprietà un garage al piano interrato di circa 30 mq (dimensioni interne 8,00 x 3,70 metri), ideale non solo per l'auto ma anche come spazio deposito.
La posizione è strategica: seconda fila mare, in una piccola palazzina di poche famiglie, contesto tranquillo e riservato ma a due passi da tutto.
È una soluzione per chi cerca metratura vera, comfort e vicinanza al mare senza rinunciare alla tranquillità.

Classe energetica: F

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Piani totali

Riscaldamento

Autonomo

Anno di costruzione

1981

Stato attuale

Libero al rogito

Esposizione

est-nord-ovest

Balconi

Presente, 25 mq

Distanza mare/lago

50 mt.

Cucina

Abitabile

Box

Doppio, 30 mq

Posizione

Lungomare

Animali ammessi

Impianto Elettrico

A norma

Qualità e pregio dell'immobile

★★★★★

Finiture interne

★★★★

Qualità contesto e luogo

★★★★★

Bagno principale con

Doccia

Bagno secondario con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

Parquet

Pavim. Reparto Notte

Parquet

Tipo serranda garage

Basculante manuale

Balcone abitabile

Camino o canna fumaria

Portone Blindato

Vista mare

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 2 famiglie

Impianto di riscaldamento a norma

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Aria condizionata

Presente e funzionante su tutto l'alloggio

Pannelli solari termici

Non presenti

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Pista ciclabile

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Ufficio Postale

Centro commerciale

Fermata autobus di linea

Lungomare

Teatro

Planimetrie

Video immobile

Ubicazione immobile

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Ogni immobile è unico, proprio come le tue esigenze. Che tu stia cercando un attico elegante, una villa con giardino o un appartamento in centro, abbiamo ciò che fa per te.

Appartamento in vendita a Grottammare, vecchio incasato del paese alto

Cod. 33651

€ 430.000

Nella stupenda cornice del Paese Alto di Grottammare, all'interno di un antico palazzo nobiliare con scorcio sul mare, proponiamo in vendita un suggestivo appartamento al piano terra di mq. 138 composto da ampio salone doppio con cucina a vista, una spettacolare grotta di mq. 15 per ospitare la cantina per la conservazione dei vini, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio da adibire a lavanderia/stireria.Completa la proprietà un ripostiglio di mq. 4 al piano terra con comodo accesso e predisposto per la ricarica di e-bike. L'appartamento, in fase di completa ristrutturazione può essere personalizzato nella suddivisione interna e verrà finito e rifinito con materiali di pregio a scelta dall'acquirente, con impiantistica di ottimo livello, impianto climatizzzazione caldo/freddo con ventilazione controllata, gestita da una app con sistema domotico, e sarà classificato in classe energetica A2. Con prezzo da computare a parte è possibile ampliare la fascinosa grotta di ulteriori mq. 60. Le volte a crociera e le soluzioni abitative altamente contemporanee, con uso di acciaio e legno, rendono questa dimora piena di fascino, adatta a persone esigenti e di grande sensibilità estetica.

Avviso di trasparenza: Le immagini sono state migliorate/arredate digitalmente con Intelligenza Artificiale a scopo puramente illustrativo ed i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.

Appartamento in vendita a Grottammare, Residenziale nord (sopra La ss16, a nord del Tesino)

Cod. 32864

€ 220.000

Splendido appartamento ad uso civile abitazione di circa 81 mq, situato al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di:

Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura a vista;
Zona notte ottimamente disimpegnata, comprendente:
Una camera da letto matrimoniale;
Una camera da letto doppia;
Due bagni, di cui uno principale finestrato;
Comodo ripostiglio.

La proprietà è arricchita da due terrazzi per una superficie complessiva di circa 16 mq, ideali per momenti di relax all'aperto.
Il Valore Aggiunto: Lastrico SolareCompleta la proprietà un ampio lastrico solare di circa 85 mq situato al piano sovrastante. Attualmente accessibile tramite la scala condominiale, offre la straordinaria possibilità di essere collegato internamente all'appartamento tramite una scala da realizzarsi nel locale ripostiglio, trasformando l'immobile in un attico esclusivo con solarium privato.
Finiture e Dotazioni Tecniche: L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato, con dotazioni di ottimo livello:

Pavimentazione: monocottura di qualità nella zona giorno e raffinato parquet nella zona notte;
Infissi: in legno con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico;
Sicurezza: portoncino blindato all'ingresso;
Impiantistica: impianti autonomi, perfettamente funzionanti e a norma con le certificazioni vigenti.

Appartamento in vendita a Grottammare, Val Tesino (dall'imbocco fino a Ripatransone)

Cod. 33315

€ 357.000

Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, ubicato al piano Primo.
L'immobile verrà consegnato a GIUGNO 2026.
Le dimensioni dell'appartamento sono di mq 103 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni oltre due balconi per un totale di mq 38 circa.
Completa la proprietà un GARAGE al piano seminterrato delle dimensioni di mq 18 circa.
La costruzione sarà rifinita con materiali di qualità e l'appartamento puo' essere personalizzato con materiali forniti dalla ditta esecutrice su vasta scelta da capitolato.
Ottima soluzione abitativa a pochi passi dal centro cittadino, dal mare e dai servizi primari.

Ultimo aggiornamento 28/04/2026