Ufficio / Studio Professionale in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

Ufficio delle dimensioni di 180 mq circa, sito al piano primo, avente ingresso completamente autonomo dal piano terreno. L'ufficio é costruito da cinque ampissimi vani utili, che possono essere - loro volta - suddivisi in ulteriori locali di lavoro, oltre ad un bagno con regolare antibagno.
Lo studio professionale é fornito di una scala di accesso semi-privata, con portone di ingresso al piano terreno ed ascensore montacarichi.
Internamente la proprietà si presenta in perfette condizioni, con pavimentazione in resina, infissi in alluminio con doppio vetro, impiantistica completamente a norma, impianti di climatizzazione su tutte le stanze, pareti divisorie in cristallo e mattonvetro, porte interne di qualità ( alcune in cristallo ); Rimangono compresi nella vendita anche alcuni corpi illuminanti di design.
Realizzato in stile contemporaneo moderno, é l'ambiente di lavoro ideale per attività ove si riceve clientela. Grazie ad un ampio parcheggio interno del complesso, é possibile sostare con varie autovetture ed in piena sicurezza.
Localizzato in posizione comoda, con possibilità di accesso alla superstrada in pochi minuti.

San Benedetto del Tronto – Zona Centrale, ampio immobile di circa 124 mq, situato al primo piano con ascensore, a poca distanza dal mare, dal centro cittadino e dall'Ospedale Civile.
Attualmente accatastato come A/10, l'immobile è composto da 5 locali, corridoio e 3 bagni e si distingue per la sua versatilità e per le interessanti possibilità di trasformazione.
La generosa metratura consente di valutare diverse soluzioni, tra cui la realizzazione di un ampio appartamento, mini appartamenti, monolocali o bilocali, oppure una soluzione a vocazione ricettiva, come un B&B, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale.
L'esposizione Est-Sud garantisce una buona luminosità degli ambienti. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di infissi in PVC con vetrocamera e taglio termico, cucina a vista e riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori.
Completa la proprietà la disponibilità di spazio condominiale per il rimessaggio delle biciclette.
Una soluzione versatile e interessante sia per uso personale sia come investimento, particolarmente valorizzata dalla posizione centrale e dalla vicinanza al mare e ai principali servizi.

San Benedetto del Tronto - Via Curzi, in posizione centralissima e strategica proprio di fronte alle Poste centrali, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano, ideale per attività professionali, studi o investimento.
L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale e razionale degli spazi: un ampio salone di ingresso adibito ad accoglienza/reception, quattro stanze indipendenti utilizzabili come uffici, sale riunioni o postazioni di lavoro, un bagno di servizio e due balconi che assicurano ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti.
La posizione è tra i punti di forza principali della proposta: zona centrale, servita e ad alta visibilità, a pochi passi da uffici, attività commerciali e principali collegamenti cittadini - un contesto ideale per chi opera nel settore professionale, assicurativo, notarile, immobiliare o finanziario. Soluzione interessante sia per chi cerca una sede operativa diretta sia per investitori che vogliono valorizzare l'immobile tramite locazione a studi o uffici.
La sistemazione delle facciate esterne è stata deliberata ed i costi rimarranno a carico del venditore.
Per informazioni, planimetrie, sopralluoghi o ulteriori dettagli il nostro staff è a disposizione per accompagnarvi in visita e fornirvi tutta la documentazione necessaria.
Avviso di trasparenza: Le immagini sono state migliorate/arredate digitalmente con Intelligenza Artificiale a scopo puramente illustrativo ed i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.
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