Ufficio / Studio Professionale in vendita a Colonnella - San Giovanni

Ufficio al Piano Primo - attualmente allo stato grezzo interno - delle dimensioni di 65 mq. circa composto da un unico ampio vano di forma rettangolare, completo di 2 balconi di complessivi 35 mq. circa.
Considerata l'altezza interna (5,00 mt.) è già predisposto per la realizzazione di un piano superiore avente la stessa superficie del sottostante.
Completo di garage e cantina al piano interrato e di posto auto privato su corte esterna.
Buona posizione in contesto commerciale/direzionale/artigianale con comoda accessibilità e ampi spazi adibiti a parcheggio.

N.B. Possibilità di cambio di destinazione in civile abitazione

Ufficio professionale delle dimensioni di 189 mq circa, sito al piano secondo, così composta da ampia sala d'aspetto, 5 vani utili, bagno con regolare antibagno.
L'ufficio si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in monocottura, infissi di buona qualità, portone rinforzato di ingresso, impiantistica completamente a norma, impianto di aria condizionata, disponibilità appurata di colleagamento ADSL, bagno a norma. Inserito all'interno di un contesto direzionale, elegante e perfettamente organizzato con parcheggi per la clientela, vicino ai principali a tutti i principali servizi quindi ideale per qualsiasi tipologia di ufficio.

San Benedetto del Tronto - Via Curzi, in posizione centralissima e strategica proprio di fronte alle Poste centrali, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano, ideale per attività professionali, studi o investimento.
L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale e razionale degli spazi: un ampio salone di ingresso adibito ad accoglienza/reception, quattro stanze indipendenti utilizzabili come uffici, sale riunioni o postazioni di lavoro, un bagno di servizio e due balconi che assicurano ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti.
La posizione è tra i punti di forza principali della proposta: zona centrale, servita e ad alta visibilità, a pochi passi da uffici, attività commerciali e principali collegamenti cittadini - un contesto ideale per chi opera nel settore professionale, assicurativo, notarile, immobiliare o finanziario. Soluzione interessante sia per chi cerca una sede operativa diretta sia per investitori che vogliono valorizzare l'immobile tramite locazione a studi o uffici.
La sistemazione delle facciate esterne è stata deliberata ed i costi rimarranno a carico del venditore.
Per informazioni, planimetrie, sopralluoghi o ulteriori dettagli il nostro staff è a disposizione per accompagnarvi in visita e fornirvi tutta la documentazione necessaria.
Avviso di trasparenza: Le immagini sono state migliorate/arredate digitalmente con Intelligenza Artificiale a scopo puramente illustrativo ed i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.
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