Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone - San Savino

Immersi nella splendida cornice delle colline marchigiane, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da due casali con terreno, caratterizzati da una favolosa esposizione a sud e da una magnifica vista panoramica che spazia fino al mare.

Il casale principale, disposto su due livelli di circa 77 mq ciascuno (per un totale di circa 154 mq), presenta la tipica architettura colonica marchigiana impreziosita dalla classica scala esterna.
Le condizioni generali sono discrete, con infissi in legno e persiane.
Il piano terra è composto con ingresso, accogliente soggiorno, una camera da letto ed un bagno.
Mentre al piano primo troviamo una cucina, zona pranzo, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio, caratterizza questo piano una loggia con vista panoramica mozzafiato.
Completa questa proprietà un terreno circostante di circa 4.500 mq. e comodo annesso agricolo adibito a rimessa.


La proprietà comprende un secondo fabbricato rurale, attualmente allo stato di rudere e totalmente da ristrutturare, che offre grandi potenzialità di personalizzazione.
Strutturata su due livelli, con ex stalla e rimessa al piano terra e la zona abitativa al piano primo.
La proprietà è circondata da circa 2,5 ettari di terreno agricolo.

Ottima esposizione a sud, soleggiata tutto il giorno.
Vista aperta sulle colline circostanti e scorcio panoramico sul mare.
L'accesso alla proprietà è garantito da una caratteristica strada bianca, in parte cementata.

Ideale sia come residenza privata di charme che come investimento per una struttura ricettiva o casa vacanze.

Nel Comune di Ripatransone, a pochi chilometri dal mare ed immerso nella campagna, proponiamo in vendita casale colonico in aderenza con vista sulle colline circostanti.

Il casale è di 220 mq circa, dislocato su due livelli, totalmente da ristrutturare, con classica scala esterna tipica marchigiana.

Completa la proprietà un terreno di 1,9 ha di cui circa 1,3 ha a seminativo e la restante parte di 6000 mq a bosco.
Da questo edificio è possibile ammirare un panorama unico, posizione facilmente raggiungibile.

Bel Casolare con terreno, sito in una delle colline del grande territorio della città storica di Ripatransone, con vista panoramica sulla campagna e sulle colline circostanti. Distanza dalla costa e dal mare 10 km circa.
Il casolare è dislocato su due livelli per complessivi mq 267, composto da: piano terra di mq 152 circa, costituito da 7 locali destinati ripostiglio/fondaco; piano primo di mq 115 circa, costituito da un appartamento, formato da soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di mq 36 circa. La struttura risulta in buono stato, il piano primo, oggetto di parziali ristrutturazioni negli anni '80, è rifinito con i materiali dell'epoca ed è dotato di riscaldamento - necessario un ammodernamento. Il piano terra, invece, è internamente allo stato grezzo e necessità di una ristrutturazione completa. Al piano terra, potrebbe essere possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitativo.
Completa la proprietà un giardino-terreno di mq 2.800 circa che si sviluppa sui quattro lati della casa, in buona parte recintato, ben piantumato con alberi da frutta, piante ornamentali ed una piccola vigna. Facile accesso dalla strada asfaltata, tramite un cancello ad apertura automatica.

Farmhouse with land situated on one of the hills of the historic town of Ripatransone. Amazing views of the surrounding countryside. The property is about 10 Km. from the coast.
The farmhouse is spread over two floors and is made up of:
- Ground floor of about 152 sq.mts. consisting of 7 rooms used as storeroom / warehouse, as well as an adjacent tool shed of about 61 sq.mts.
-First floor of about 115 sq.mts. made up of an apartment with a living room with fire place, kitchen, four bedrooms, two bathrooms and a large terrace of 36 sq.mts.
The structure is in good condition. The first floor is liveable. Finishing materials are those of the construction era.
The ground floor needs to be totally renovated internally. It is possible to effect a change of intended use of this portion of the house.
The property is surrounded by 2,800 sq.mts. of fenced off grounds, which includes a variety of plants, fruit trees, ornamental plants and a small vineyard.
Easy access from the paved road, through an automatically controlled gate.