Albergo / Residence / Struttura Ricettiva in vendita a Ripatransone - Santa Maria della Petrella

L'hotel Rivamare, a Marina di Massignano, è un'intera struttura singola, libera su tutti i lati, sviluppata su cinque piani per un totale di circa 950 m². La reception e il bar con licenza tabacchi accolgono i clienti al piano rialzato, da cui si apre una vista mare spettacolare: due sale ristorante, una cucina industriale e una terrazza per la colazione completano il piano.
I piani superiori, ciascuno della superficie di 265 mq circa, ospitano 28 camere, tutte dotate di bagno privato e balcone con vista mare.
Il secondo e il terzo piano ospitano camere luminose, mentre al piano mansardato troviamo altre sette camere con vista.
Nonostante sia stato costruito alla fine degli anni '60, l'hotel è in buone condizioni, con aggiornamenti costanti nel tempo, e opera con successo sia per le camere, aperte tutto l'anno, sia per eventi e banchetti.
Un valore aggiunto è l'ampio parcheggio di 2100 m² e la posizione impareggiabile: a soli 30 metri dalla spiaggia, sulla statale, in un tratto tra i più belli della costa, con una pista ciclabile appena inaugurata. Un'opportunità ideale per una gestione familiare, pronta a guardare al futuro con una clientela consolidata.

La struttura si presta inoltre a una trasformazione in residence, oppure è ideale per un'operazione immobiliare che un'impresa edile potrebbe sviluppare, creando appartamenti da vendere, grazie alla posizione straordinariamente vicina al mare.

L'Hotel Nausicaa, dotato di una struttura moderna, è situato in eccellente posizione a pochi metri dalla spiaggia di sabbia finissima, e dal suo meraviglioso lungomare alberato e da una bellissima e comodissima pista ciclabile, che collega i numerosi stabilimenti balneari, organizzati con ristoranti, zone ricreative ed attrezzature da mare.
L'Hotel Nausicaa è articolato su 5 livelli, tutti collegati da ascensore, per complessivi mq 1.394 circa, è così suddiviso:
- piano seminterrato di mq 446 circa, dotato di due corpi con due accessi, uno di mq 394 e l'altro di mq 52, adibiti ad autorimessa con circa 15 posti auto e vari locali tecnici;
- piano rialzato di mq 264 circa, costituito da una Hall con angolo bar, un'ampia sala da pranzo, ampia cucina attrezzatissima, n 2 servizi igienici, ampio terrazzo all'ingresso, corte esterna al fabbricato (in parte pavimentata ed in parte giardino), parcheggio di utilità logistica nei pressi della cucina;
- ai piani primo e secondo di complessivi mq 456 circa sono distribuite n. 22 camere di media grandezza, ciascuna con bagno privato, e su ciascun piano, a servizio delle camere stesse, un balcone perimetrale continuo su tre lati ed uno staccato sul quarto lato, di complessivi mq 85 circa per ciascun piano;
- piano terzo sottotetto di mq 228 circa, attualmente allo stato grezzo.
L'Hotel, dotato delle finiture dell'epoca costruttiva, realizzate intorno agli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione.
L'intero piano terra, sala pranzo-cucina-hall, è dotato di climatizzazione, mentre i piani superiori sono dotati della sola predisposizione.

Complesso turistico - ricettivo - residenziale, costituito da terreno edificabile a prevalente destinazione residenziale, delle dimensioni di 2 ettari, con sovrastante fabbricato - allo stato grezzo interno - da adibire a Country House.
Il fabbricato esistente si sviluppa su più livelli e consente la realizzazione di 16 suites con relativi bagni, oltre a sala ristorante, centro benessere.
L'area circostante - che ospita 120 ulivi secolari - consente la realizzazione di 15 ville indipendenti, ciascuna dislocata su 2 livelli oppure - in alternativa - 30 appartamenti ciascuno con ingresso autonomo.
Fornito di progetto approvato che può essere modificato o variato in corso d'opera in base alle specifiche esigenze dell'acquirente.
Posizione incantevole, in zona collinare con splendida vista mare a breve distanza dal paese di Colonnella e fornita di comodo accesso dalla strada asfaltata.