Villino a schiera / bifamiliare in vendita a Monteprandone - Centobuchi (sia sopra che sotto la Salaria)

Esclusiva Opportunità: Villino Bifamiliare ad Offida con Possibilità di Personalizzazione "Chiavi in Mano"Situato in una prestigiosa posizione panoramica nel Comune di Offida, questo villino bifamiliare di nuova costruzione si distingue per l'invidiabile scorcio paesaggistico, che spazia dalle coste del Mare Adriatico alle vette dei Monti Sibillini.
Un Progetto d'Eccellenza StrutturaleL'immobile è stato edificato mediante un avanzato sistema ad armatura diffusa, realizzando una struttura monolitica che garantisce la massima resistenza sismica. Il rigoroso incatenamento tra le pareti portanti conferisce all'edificio un comportamento scatolare d'avanguardia, progettato per assorbire efficacemente ogni sollecitazione, assicurando stabilità e sicurezza ai massimi livelli di categoria.
Stato Attuale: Libertà ProgettualeAttualmente proposto nello stato grezzo, l'immobile offre una tela bianca ideale per chi desidera curare la propria dimora nei minimi dettagli. La disposizione si articola su quattro livelli funzionali (per un totale di circa 205 mq):

• Piano Interrato (75 mq): Spazioso rustico con servizi e garage, con doppio ingresso (interno ed esterno).
• Piano Terra (55 mq): Zona living organizzata con soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno.
• Piano Primo (55 mq): Zona notte con tre camere da letto (una con cabina armadio), bagno e un ampio balcone panoramico di 30 mq.
• Piano Copertura: Locale tecnico di 20 mq che si apre su una spettacolare terrazza solarium di 45 mq, perfetta per valorizzare la vista a 360 gradi.
• Pertinenze: Un giardino privato di 210 mq, interamente recintato e bilanciato tra aree verdi e pavimentazioni, completa la proprietà.

Soluzione "Chiavi in Mano": Il Vostro Progetto, Senza PensieriPer chi desidera una soluzione pronta da abitare, la proprietà offre la possibilità di ultimazione "chiavi in mano". Attraverso un pacchetto di finiture personalizzabili, avrete l'opportunità di definire:

• Design d'interni: Scelta dei materiali, dai rivestimenti pregiati ai parquet, fino alla definizione della palette cromatica e del layout illuminotecnico.
• Impiantistica di nuova generazione: Integrazione di soluzioni ad alta efficienza energetica, domotica avanzata e sistemi di riscaldamento/raffrescamento a basso impatto ambientale.
• Personalizzazione degli spazi: Supporto architettonico per la redistribuzione degli ambienti, garantendo che ogni metro quadro rifletta le vostre esigenze abitative e il vostro stile personale.
• Gestione Integrata: La gestione diretta dell'intero iter di cantiere permette di abbattere le tempistiche burocratiche e logistiche, consegnandovi un'unità immobiliare finita, collaudata e pronta per essere vissuta.

Scegliere la soluzione "chiavi in mano" significa trasformare un immobile dalle straordinarie caratteristiche strutturali in una casa su misura, risparmiando tempo e beneficiando di un'unica regia tecnica per la realizzazione della vostra visione.
Siamo a disposizione per approfondire le diverse opzioni di capitolato e definire insieme le fasi di completamento dell'opera.

Villino bifamiliare con corte esclusiva situato a poca distanza dal centro di Grottammare.

L'edificio si trova in ottima posizione e comoda per raggiungere tutti i servizi principali.
L'edificio di circa 290 mq complessivi si sviluppa su tre piani ed è così composto:
al piano seminterrato di circa 120 mq. troviamo un ampio garage, fondaco, cantina e wc; tramite scala interna o direttamente con accesso dall'esterno si arriva al piano terra di circa 80 mq. ed è suddiviso in soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e studio, mentre il piano secondo avente destinazione lavanderia è di circa 90 mq. con altezza massima di 3.20 mt. e minima di 1.80 mt. oltre ad un terrazzino vista mare di circa 6 mq. .

Il villino si trova in buono stato di conservazione, con finestre in legno, persiane in alluminio, riscaldamento a metano con radiatori.
La proprietà comprende un giardino privato di circa 400 mq tutto recintato, dove è possibile rilassarsi e godersi un po' di relax nelle giornate estive.

Questa bellissima proprietà è adatta sia a coloro che vogliono viverci tutto l'anno ma anche per quelli che desiderano trascorrerci le vacanze.

ULTIMA DISPONIBILITÀ: Villetta di Testa Vista Mare (150 mq) – Centro Residenziale "Gli Olmi", GrottammareQuesta è l'ultima opportunità per aggiudicarsi la prestigiosa unità di testa all'interno del complesso "Gli Olmi", un'esclusiva residenza di sole 7 ville firmate Ceccarelli Costruzioni srl, dove l'architettura contemporanea sposa il massimo dell'efficienza energetica.
Design e Distribuzione su due livelliLa villetta, con una superficie di circa 150 mq distribuita su due livelli, è collegata da una raffinata scala interna in legno, vero elemento di design che arricchisce il living. La posizione "di testa", con aderenza su un solo lato, garantisce un'indipendenza totale, un'esposizione ottimale e una luminosità diffusa in tutti gli ambienti.
Spazi Esterni e VivibilitàLa proprietà è un inno alla vita all'aria aperta grazie alla ricca dotazione di spazi esterni:

• Giardino privato (circa 372 mq): Una metratura straordinaria e versatile, che offre la possibilità di ricavare posti auto interni privati, accessibili comodamente tramite un cancello dedicato.
• Logge e Pergolati: Per godere del panorama vista mare, l'abitazione è impreziosita da ampi balconi, eleganti logge e pergolati in legno lamellare in rovere sbiancato, che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Capitolato d'Eccellenza e PersonalizzazioneIl progetto si distingue per un capitolato d'eccellenza, che permette ai futuri proprietari di scegliere materiali e finiture di altissimo pregio per riflettere il proprio gusto personale. In questa fase, è ancora possibile definire la suddivisione degli spazi interni per creare una dimora sartoriale, su misura per ogni esigenza.
Prestazioni Energetiche (Classe A4) e ComfortCostruita con tecnologie antisismiche di ultima generazione, la casa rappresenta il vertice dell'abitare sostenibile:

• Classe Energetica A4: Impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento integrato.
• Comfort Abitativo: Infissi ad alta efficienza energetica e suggestivi solai con travi in legno a vista.
• Privacy: Il complesso "Gli Olmi" garantisce massima riservatezza con accesso esclusivo riservato ai soli residenti.

NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE.
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