Appartamento in vendita a Colli del Tronto - Collinare

Appartamento di circa 78 mq posto al P1 Con ingresso autonomo completo di garage, fondaco e posto auto riservato.
L'unità immobiliare è composta da ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura (eventualmente separabili), 2 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato con doccia, oltre a balcone e terrazzo coperto abitabile.
Completa la proprietà una cantina di 12 mq, un garage di 25 mq. con serranda basculante ed un posto auto scoperto riservato.
L'immobili fa parte di un piccolo complesso residenziale di sole 6 unità condominiali, costruito nel 2009 è caratterizzato da buona qualità costruttiva e buone rifiniture: portoncino blindato, infissi in monoblocco in pvc con persiane, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, predisposizione aria condizionata e impianto d'allarme.
Soluzione ideale per chi ricerca autonomia, contesto riservato e basse spese condominiali, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Appartamento piano terra con ampio terrazzo, garage e posto auto
Proponiamo in vendita appartamento ad uso civile abitazione di circa 97 mq, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, completo di terrazzo esclusivo, garage e posto auto riservato.
L'unità immobiliare è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), due bagni con doccia (di cui uno finestrato) e locale ripostiglio/lavanderia.
Completano la proprietà un balcone abitabile, un ampio terrazzo di circa 61 mq, posto auto riservato e garage di circa 32 mq.
La palazzina, realizzata con criteri costruttivi moderni, è dotata di cappotto termico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico condominiale.
L'appartamento presenta pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con persiane, portoncino blindato, impiantistica a norma e riscaldamento a pavimento con predisposizione al raffrescamento, garantendo elevato comfort abitativo e contenuti consumi energetici.
Situata in posizione semicentrale, comoda ai principali servizi e inserita in un contesto residenziale tranquillo, la soluzione è ideale per chi ricerca qualità costruttiva, efficienza energetica e spazi esterni vivibili.

AMPIO APPARTAMENTO VISTA MARE IN ZONA RESIDENZIALE
San Benedetto del Tronto, Via Damiani

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di circa 160 mq, situato in una tranquilla zona residenziale di San Benedetto del Tronto. A caratterizzare l'immobile è soprattutto l'ampio terrazzo di 70 mq con vista mare, un vero e proprio spazio abitabile all'aperto che, grazie all'esposizione est-sud-ovest, gode di luce naturale dal mattino fino a sera. Una metratura così ampia per un terrazzo è rara da trovare sul mercato e permette di viverlo a tutto tondo: colazioni all'aperto, cene con vista, momenti di relax in totale tranquillità, con il mare sempre presente come sfondo.

Gli interni non sono da meno in termini di spazio. Dall'ingresso si accede a un comodo disimpegno che conduce a una cucina abitabile e a un ampio soggiorno luminoso, in diretta connessione con il terrazzo stesso. Completano la disposizione tre camere da letto spaziose e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy a ogni componente della famiglia.
A rendere ancora più interessante la proposta contribuisce un garage di circa 34 mq al piano S1, incluso nella proprietà, oltre a una comoda servitù di passaggio pedonale che collega direttamente l'edificio alla S.S. 16, facilitando gli spostamenti quotidiani. La posizione, in una zona residenziale tranquilla, si presta particolarmente bene alla vita familiare.

È doveroso segnalare che l'edificio, risalente agli anni '80, conserva ancora oggi le finiture e gli impianti originali dell'epoca e necessita quindi di un intervento di ammodernamento. Questo aspetto rappresenta però anche un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo il vero punto di forza di questa casa: un terrazzo di dimensioni eccezionali, con una vista mare difficile da eguagliare in zona.

Per informazioni e visite, contattare l'agenzia.