Appartamento in vendita a Colli del Tronto - Zona Salaria

Appartamento di circa 90 mq. situato al P1 con camino, balconi, garage e fondaco – completamente arredato.
L'unità immobiliare è composta da ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura, balcone abitabile, disimpegno, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 doppia), bagno finestrato con vasca/doccia e 2 balconi che garantiscono buona luminosità agli ambienti.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, grazie a una costante manutenzione e a recenti interventi migliorativi, tra cui portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, bagno rinnovato con sanitari sospesi, comodo armadio/ripostiglio a muro nel disimpegno e porte in noce, impianto di aria condizionata con 3 split e impianto d'allarme.
Completano la proprietà un garage di circa 18 mq al PT, facilmente accessibile e una cantina, utile come spazio accessorio e deposito.
La vendita comprende l'arredamento, rendendo l'immobile subito abitabile e pronto all'uso, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Soluzione perfetta per chi ricerca spazi funzionali, comfort abitativo e un ambiente luminoso, in un contesto residenziale riservato e ben organizzato.

Appartamento posto al primo piano di circa 89 mq e garage.
La proprietà in vendita si compone di un appartamento con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (1 matrimoniale e 1 doppia), 1 bagno, 1 terrazzo soggiornabile e 1 balcone, oltre a un garage di 22 mq.
L'unità immobiliare si presente con buone rifiniture in ottimo stato di manutenzione, quali pavimenti in ceramica su tutta la superficie, finestre in legno con doppio vetro, portone rinforzato, videocitofono.
L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato.

Appartamento per civile abitazione sito al piano primo con ascensore, delle dimensioni di 78 m² circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina solo cottura (volendo isolabile dal soggiorno), due camere da letto (una ampia matrimoniale ed una doppia), bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una ampia balconata abitabile e coperta in prossimità del soggiorno, delle dimensioni di 9 m² circa, oltre ad un balcone di 2 m² circa sulla facciata opposta.
L'appartamento, di nuova costruzione, è ben rifinito con pavimentazione in gress porcellanato, infissi di qualità Shuco, riscaldamento a pavimento, numerose controsoffittature con luce riflessa, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto, controllo domotico del riscaldamento/clima a distanza, predisposizione completa per aria condizionata in tutte le stanze (mancante solo dello split nella stanza, ma già fornito di inverter esterno), impianto fotovoltaico privato di 3,5 Kw per ogni singolo appartamento, con accumulo privato di 7 Kw per ogni appartamento.
Inserito all'interno di una moderna e nuova palazzina in stile moderno e contemporaneo, localizzata in una posizione riservata ma comunque non lontana da tutti i principali servizi, ove il mare e anche raggiungibile attraverso un passaggio ciclabile non distante (mare a circa 1 m). Soluzione ideale come abitazione stabile.

• Nessuna commissione a carico dell'acquirente
• Atto di vendita non soggetto ad IVA ma a semplice imposta di registro (molto più conveniente per l'acquirente).
• Possibilità di acquistare, con soprapprezzo di euro 8.000, un comodo posto auto coperto sotto al loggiato del fabbricato.