Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento sito al piano terzo delle dimensioni di 47 m² circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra e doccia. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna abitabile coperta di circa 45 m², perfetta per essere utilizzata nella bella stagione.
L'appartamento, in pronta consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Shuko certificati, impianto di riscaldamento caldo-freddo canalizzato con controllo remoto tramite app, che consente di regolare la temperatura in ogni stanza. L'unità immobiliare è situata all'interno di un fabbricato di cinque piani, facente parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
Il complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, con piante su tutte le balconate e logge esterne, irrigato tramite un sistema centrale con accumulo dell'acqua.
Inoltre, il complesso è stato realizzato in classe energetica Nzeb (near zero energy building), garantendo un consumo energetico prossimo allo zero, grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e a numerosi accorgimenti, come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
Posizionato in zona centrale, a ridosso di tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacia, supermercati e a circa 650 m dal mare.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico davvero unico, esaltato anche dalla suggestiva illuminazione notturna che arricchisce l'intero complesso.
Note:

• Garage disponibile separatamente, a partire da 42.000 €, con predisposizione per ricarica auto elettriche
• Cantina disponibile separatamente, a partire da 10.000 €
• Posto auto esterno disponibile separatamente, a partire da 26.000 €, all'interno del complesso
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente

Nel magnifico contesto residenziale di Santa Lucia a San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posizionato al piano primo di una piccola palazzina di soli tre piani.
Questo trilocale, di circa 75 mq, risulta ottimamente distribuito negli spazi interni. Si compone di ampia e luminosa zona living con annesso spazio cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni entrambi con finestra e doccia.
La proprietà affaccia su un comodo terrazzo di circa 17 mq, oltre balcone di 5 mq circa
L'appartamento in classe energetica A4, è stato realizzato con finiture di altissima qualità. Parquet su tutta la superficie, riscaldamento a pavimento e split per aria condizionata con pompa di calore, tapparelle elettriche e predisposizione per l'impianto di allarme.
Sulla copertura sono presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica a servizio delle parti comuni.

Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un posto auto esterno.

>> Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento di nuova costruzione, sito al piano quinto con ascensore, delle dimensioni di 52 m² circa composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 6 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.
L'unità immobiliare, in corso di costruzione, sarà terminata per l'autunno 2024 e verrà rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.
Completo di impianto domotico Bticino per l'accensione da remoto di climatizzazione, riscaldamento, luci ed attivazioni varie a piacere dell'acquirente.
Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.

• Possibilità di acquisto di posti auto coperti con sovrapprezzo di euro 26.500
• Acquisto in regime di imposta di registro ( nessuna Iva dovuta ) quindi con notevole risparmio
• Commissione anche a carico dell'acquirente
• Nessuna spesa di allaccio contatori utenze