Casa cielo - terra in vendita a Montalto delle Marche - Patrignone

Casa intera dislocata su 3 livelli per complessivi 300 mq. circa, comprensiva di terreni agricolo circostante delle dimensioni di 60.000 mq. circa.
La casa si presenta in buono stato di conservazione con le finiture e i materiali tipici della sua epoca costruttiva (anni '70).
Ubicata in posizione panoramica a poca distanza dal paese di Montalto Marche.

Casa intera da cielo a terra, dislocata su 3 livelli ciascuno delle dimensioni di 120 mq. circa per complessivi 360 mq. circa, così composta: Piano Terra (H mt. 4,00) composto da ampio garage, taverna, locali ex cantina e caratteristica grotta interrata; Piano Primo (H mt. 3,60) composto da ampio salone, cucina abitabile, sala pranzo, studio, bagno, loggiato e scala interna di accesso al Piano Secondo (H mt. 3,50) composto da 4 camere da letto e bagno. La casa è inoltre fornita di un piano sottotetto sempre delle dimensioni di 120 mq. (H mt. 1,50/0,20) da adibire a soffitta/ripostiglio. Completamente ristrutturata esternamente (sabbiatura e stuccatura delle facciate) e nelle strutture interne (rifacimento solai e irrigidimento murature) la casa è da rifinire internamente considerando che molti dei materiali occorrenti sono già presenti (ad esempio infissi e persiane, soglie, pianchette in cotto, ecc). Fornita di due ingressi distinti e separati da due vie (uno al piano terra e l'altro al piano primo) questa casa si presta perfettamente ad ospitare due o anche tre nuclei familiari. Ubicata nel centro storico del paese a pochi passi dalla piazza principale.

Nel cuore pulsante del centro storico di Offida - uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia d'Italia - proponiamo in vendita un'esclusiva e avviata struttura ricettiva che unisce il fascino dell'architettura tradizionale alla redditività di un business turistico già consolidato (B&B, affittacamere e vineria).
La proprietà è composta da due unità cielo-terra adiacenti e perfettamente unite tra loro, offrendo spazi ampi, versatili e ricchi di dettagli unici come grotte scavate, volte storiche e affreschi d'epoca.

Un caloroso ingresso accoglie gli ospiti nella zona reception, affiancata da uno spazio ricreativo e un punto colazione dedicato.
Proseguendo si accede a una caratteristica vineria interna, impreziosita da grotte storiche completamente ristrutturate, ideali per eventi, degustazioni e momenti di relax.

All'esterno dell'ingresso è presente uno spazio attrezzato con tavoli, perfetto per accogliere clienti e turisti durante le serate estive.
Nella seconda porzione dell'immobile troviamo un ulteriore locale degustazione con retrostante cantina e sala colazioni.

Dalla zona della vineria si accede a un grazioso appartamento indipendente composto da zona giorno, camera da letto matrimoniale e un grande bagno con suggestive volte a vista e vasca idromassaggio.

Salendo ai piani superiori si sviluppano le unità abitative dedicate all'accoglienza degli ospiti:
Primo Piano:
Una stanza polifunzionale attualmente adibita a cucina di servizio.
Un appartamento composto da soggiorno con cucina, salottino, due camere da letto e bagno.
Alcuni di questi ambienti conservano meravigliosi affreschi antichi originali.

Secondo Piano:
Un ulteriore appartamento luminoso e confortevole, dotato di soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno.

Terzo Piano:
Un appartamento composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e bagno.
Una comoda stanza adibita a ripostiglio.

Dall'ultimo piano, tramite una scala a chiocciola, si accede alla meravigliosa terrazza panoramica: una vera e propria oasi esclusiva che regala una vista mozzafiato a 360 gradi sui tetti del borgo storico di Offida e sulle colline circostanti.

Situato nel centro storico, a pochi passi dai principali monumenti e dalle piazze di Offida.
La proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività turistica senza attese.
La presenza di più appartamenti autonomi permette di gestire al meglio flussi turistici di coppie, famiglie o gruppi.