Appartamento in vendita a Ripatransone - Val Tesino

Se cerchi un progetto unico che unisca storia, ampie metrature e versatilità, questa è l'opportunità perfetta.

Situato nella suggestiva Piazza Donna Bianca The Tharolis, nel pieno centro storico di Ripatransone, proponiamo in vendita un appartamento con vari accessori, ideale sia come residenza che come investimento per locazioni turistiche di alto livello.

L'abitazione principale si sviluppa al primo piano di una piccola ed elegante palazzina, con superficie di 117 mq. circa, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera e bagno.
L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la massima libertà nella ridistribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze.
E' inclusa una soffitta di 121 mq circa al piano superiore, perfetta come ampio locale di sgombero o per eventuali progetti di recupero volumetrico.

La proprietà si distingue per la presenza di spazi rari da trovare in un centro storico:
Magazzino di circa 90 mq. situato al piano sottostrada con ingresso indipendente, caratterizzato da splendidi soffitti a volte. Uno spazio perfetto per realizzare una taverna di design, una cantina per degustazioni o un laboratorio creativo.
Orto Privato di 30 mq circa, un intimo angolo di verde privato, una vera rarità nel cuore del borgo.
Locale Commerciale di 40 mq circa posto al piano terra, con accesso indipendente dalla Piazza e collegamento alla scala condominiale. Ideale come studio professionale, bottega artigiana o piccola galleria d'arte.

Affaccio diretto su una delle piazze più caratteristiche, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche del "Belvedere del Piceno".
Gli elementi architettonici originali, come le volte del magazzino, sono la base perfetta per un restauro conservativo di prestigio.
Un investimento nel tempo, tra storia e modernità.

Val Tesino - Borgo Residenziale La Vigna - Appartamento con ingresso indipendente composto al piano terra da un ampio ingresso, un ripostiglio e scala di accesso all'appartamento al primo piano dove sono dislocati un salone doppio con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e cabina armadio, un bagno di servizio e due terrazze coperte di complessivi mq. 36, accessibili dalla zona giorno e attrezzabili con verande. Un garage di generose dimensioni completa la proprietà. Predisposizione per l'impianto fotovoltaico sul lastrico di copertura di proprietà. L'appartamento è stato completato nel 2023 ed è rifinito con materiali di qualità, servito da domotica per gli impianti luce ed antifurto. Possibilità di realizzare la terza camera da letto. La sua posizione in un quartiere di recente sviluppo con supermercato e asilo rende questo appartamento ideale per giovani coppie e famiglie.

Appartamento allo stato grezzo di mq 120 circa oltre a balconi e piccola corte di complessivi mq 30 circa. L'immobile attualmente si presenta solo con le mura perimetrali e le persiane di alluminio istallate, il resto è tutto da fare, pavimentazione, muri divisori, impianti, finestre. La distribuzione degli interni può essere sviluppata a piacimento secondo necessità tenendo comunque presente che grazie all'abbondante superficie è possibile realizzare un abitazione con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina. Insieme all'appartamento viene venduto al piano primo sotto strada uno spazio coperto di mq 70 circa dove è possibile parcheggiare più di un auto e al piano secondo sotto strada un locale uso deposito/magazzino (tamponato su 3 lati) di mq 85 circa. L'immobile è porzione di un fabbricato di sole 4 abitazioni posto non lontano dal centro, dai servizi principali e dal mare.