Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

Indirizzo

Via Formentini, 1

Prezzo

€ 345.000

Contratto

Vendita

Codice

33214

Totale mq

58 mq

Camere

Bagni

Appartamento situato al piano secondo attico, con una superficie di circa 58 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'immobile è dotato anche di una terrazza a loggia esterna coperta di circa 25 m², ideale per godersi la bella stagione.
L'Appartamento, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco, e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile tramite app con controllo della temperatura in ogni stanza. L'unità è ubicata in una piccola palazzina di soli tre piani, all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
Il complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema centralizzato di irrigazione. Inoltre, l'edificio è stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie a un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e altri accorgimenti, come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano, come scuole, banche, farmacie, supermercati, ed è a soli 650 metri dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, valorizzato anche dalla suggestiva illuminazione notturna che caratterizza l'intero complesso.
Note:

Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, ma sempre all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Classe energetica: A4 EP glnr: 23.76 kwh/㎡

NZEB - Edificio a energia quasi zero

Lusso

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‍‍un passo alla volta.

Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Attico

Piani totali

Riscaldamento

Autonomo

Posto auto

Scoperto

Ascensore

Assenza barriere architettoniche

Anno di costruzione

2025

Stato attuale

Libero al rogito

Terrazzo

Presente, 25 mq

Giardino

Comune

Distanza mare/lago

660 mt.

Cucina

Angolo cottura

Box

Singolo

Posizione

Centrale

Animali ammessi

Impianto Elettrico

A norma

Qualità e pregio dell'immobile

★★★★★★

Finiture interne

★★★★

Qualità contesto e luogo

★★★★

Bagno principale con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

Parquet

Pavim. Reparto Notte

Parquet

Tipo serranda garage

Basculante manuale

Balcone abitabile

Altri immobili disponibili nel fabbricato

Portone Blindato

Impianto di pannelli fotovoltaici

condominiale

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 1 famiglia

Impianto di riscaldamento a norma

Si valutano permute

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Aria condizionata

Presente e funzionante su tutto l'alloggio

Pannelli solari termici

Non presenti

Cappotto termico esterno

Domotica in casa

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Palestre

Ospedale Civile

Pista ciclabile

Parco giochi

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Ufficio Postale

Uffici comunali

Fermata autobus di linea

Planimetrie

Video immobile

Ubicazione immobile

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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centrale sud

Cod. 33773

€ 410.000

Appartamento al piano terreno, delle dimensioni di 76 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una spaziosa singola), un bagno finestrato, corridoio nel reparto notte e comodo ripostiglio lavanderia esterno sulla corte. L'appartamento è inoltre fornito di una corte esterna pavimentata delle dimensioni di 85 mq circa, oltre ad un giardino privato di 72 m² circa allestito a verde e recintato. Completa la proprietà una fioriera privata di 20 mq.
L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.
Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.

Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un comodo garage al piano interrato del medesimo fabbricato con prezzi a partire da 28.000 euro.
Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centrale sud

Cod. 33760

€ 385.000

Appartamento al piano primo, delle dimensioni di 92 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio lavanderia, disimpegno nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una terrazza abitabile di ben 12 mq circa, fruibile nella bella stagione per poterci soggiornare.
L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.
Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.

Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un comodo garage al piano interrato del medesimo fabbricato con prezzi a partire da 28.000 euro.
Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centrale sud

Cod. 33180

Tratt. riservata

Luminoso e spazioso appartamento, di recente ristrutturazione, in vendita a San Benedetto del Tronto, situato nella zona centrale, perfetta per chi desidera un'abitazione comoda e ben servita.
L'immobile, di 100 metri quadrati, in ottime condizioni di conservazione, si trova al nono piano di un edificio con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio salone con balcone, una cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con il balcone e l'altra con vista mare, un bagno completo di tutti i servizi ed eventualmente la possibilità di fare un secondo bagno
L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico ottimale, è presente predisposizione per mettere i condizionatori. La luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di grandi finestre in PVC, che offrono un buon isolamento termico e acustico.
L'appartamento è parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La sua esposizione nord-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno, mentre i balconi presenti, abitabili e riparati con tende da sole, offrono uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla città e sul mare. L'immobile si trova in un condominio di 12 piani, con una buona gestione condominiale e servizi di manutenzione sempre efficienti.
La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, mare, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di acquisto per chi desidera una casa spaziosa e ben servita, in una delle zone più ricercate di San Benedetto del Tronto.

Ultimo aggiornamento 02/05/2025