Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli residenziale

Appartamento mansardato di 88 m² circa destinato a civile abitazione, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore di recente installazione.
L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, proseguendo poi verso la zona notte composta da due camere da letto - una matrimoniale e una doppia - un bagno con finestra e doccia, e un comodo corridoio di disimpegno.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, mantenendo alcune caratteristiche originali dell'epoca costruttiva come gli infissi in legno Douglas con vetro singolo, le porte interne d'origine perfettamente conservate e la pavimentazione in monocottura. Negli ultimi anni sono stati comunque eseguiti importanti lavori di aggiornamento: rifacimento completo del bagno, adeguamento dell'impianto elettrico e installazione di portoncino blindato. Inclusi nella vendita anche alcuni arredi su misura realizzati nelle camere da letto.
Pur non disponendo di balconi, l'appartamento gode di una splendida vista panoramica sulla città e sul mare, grazie alla triplice esposizione e alla posizione all'ultimo piano. La palazzina è ben curata, con un ampio giardino condominiale in perfetto stato di manutenzione.
A completare la proprietà, una comoda cantina privata al piano terreno, ideale per il rimessaggio di biciclette o motorini.
Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa e panoramica nella tranquilla e rinomata zona residenziale di Santa Lucia.

Nota: l'appartamento non è fornito di gas (non installabile): esiste comunque un normale impianto di riscaldamento a radiatori a cui va sostituita l'attuale caldaia con una nuova modello elettrico.

Appartamento per civile abitazione posto al secondo piano, senza ascensore, della superficie di circa 132 m², inserito in una piccola palazzina composta da sole otto unità abitative.
L'immobile si sviluppa su un comodo ingresso che conduce al corridoio, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con retrocucina, tre camere da letto - di cui due matrimoniali e una doppia - e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà tre balconi, che garantiscono un buon sfogo esterno ai diversi ambienti della casa.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione, con finiture prevalentemente risalenti all'epoca della costruzione. La pavimentazione è caratterizzata dagli originali marmittoni, mentre l'impianto elettrico, pur funzionante, va adeguato alle normative.
Anche l'impianto di riscaldamento è funzionante, ma necessita di un intervento di revisione e adeguamento. Nel corso degli anni sono stati sostituiti alcuni infissi, oggi in alluminio con vetrocamera, mentre il bagno è stato ristrutturato circa vent'anni fa.
La proprietà si trova in una zona particolarmente tranquilla, su una strada caratterizzata da un basso livello di traffico, ma allo stesso tempo in posizione estremamente comoda e strategica, a pochi metri da Viale De Gasperi, una delle principali arterie cittadine e una delle zone maggiormente servite della città.
Una soluzione caratterizzata da ampie dimensioni, ambienti generosi e una distribuzione interna funzionale, ideale per chi cerca una casa spaziosa in una posizione tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi.

Appartamento per civile abitazione sito al piano secondo con ascensore, delle dimensioni di 78 m² circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina solo cottura (volendo isolabile dal soggiorno), due camere da letto (una ampia matrimoniale ed una doppia), bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una ampia balconata abitabile e coperta in prossimità del soggiorno, delle dimensioni di 9 m² circa, oltre ad un balcone di 2 m² circa sulla facciata opposta.
L'appartamento, di nuova costruzione, è ben rifinito con pavimentazione in gress porcellanato, infissi di qualità Shuco, riscaldamento a pavimento, numerose controsoffittature con luce riflessa, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto, controllo domotico del riscaldamento/clima a distanza, predisposizione completa per aria condizionata in tutte le stanze (mancante solo dello split nella stanza, ma già fornito di inverter esterno), impianto fotovoltaico privato di 3,5 Kw per ogni singolo appartamento, con accumulo privato di 7 Kw per ogni appartamento.
Inserito all'interno di una moderna e nuova palazzina in stile moderno e contemporaneo, localizzata in una posizione riservata ma comunque non lontana da tutti i principali servizi, ove il mare e anche raggiungibile attraverso un passaggio ciclabile non distante (mare a circa 1 m). Soluzione ideale come abitazione stabile.

• Nessuna commissione a carico dell'acquirente
• Atto di vendita non soggetto ad IVA ma a semplice imposta di registro (molto più conveniente per l'acquirente).
• Possibilità di acquistare, con soprapprezzo di euro 8.000, un comodo posto auto coperto sotto al loggiato del fabbricato.