Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

ATTICO al Piano Sesto, delle dimensioni di 122 mq. circa, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (entrambi finestrati), balcone a Nord e terrazzo a Sud per complessivi 32 mq. circa.
Completo di soffitta al piano sovrastante delle dimensioni di 10 mq. circa.

Considerata la conformazione del soggiorno è agevole ricavare la 3a camera da letto, senza limitare l'uso della zona living.

Buono lo stato di conservazione e le finiture, quali pavimentazione interamente in parquet, infissi in legno douglas, impianti a norma, climatizzato.
La localizzazione dell'immobile é certamente di ottimo pregio, considerata l'accesso e l'affaccio diretto sull'isola pedonale della Città.
La luminosità e panoramicità sono assicurati dalla doppia esposizione e dalla quota di calpestio (sesto piano) che garantiscono vedute a 180° verso le colline e il mare.

Appartamento al piano primo, delle dimensioni di 92 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio lavanderia, disimpegno nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una terrazza abitabile di ben 12 mq circa, fruibile nella bella stagione per poterci soggiornare.
L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.
Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.

• Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un comodo garage al piano interrato del medesimo fabbricato con prezzi a partire da 28.000 euro.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Attico con superattico posto al piano settimo ed ottavo di circa 130 mq interni con fantastiche terrazze panoramiche vista mare e colline di oltre 270 mq a soli 100 mt dal lungomare. L'alloggio oggetto di una ristrutturazione totale con materiali di qualità è così suddiviso: al piano settimo troviamo un soggiorno con angolo cottura, gazebo esterno con vetrate e zona salotto, corridoio, quattro camere, e due bagni e panoramici terrazzi perimetrali, con vista mare, colline e montagne, per circa 130 mq; al piano superiore ottavo, accessibile con una scala esterna, troviamo un ampio locale multi uso ed uno splendido terrazzo di oltre 140 mq, esposto su tutti i lati, attrezzato con una bellissima cucina esterna, tavoli in marmo, diverse zone di confort e relax con una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.
Il riscaldamento è autonomo, l'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione e gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono ad un'ottima isolamento termico e acustico.
Completa la proprietà due posti auto coperti, ideali per parcheggiare in tutta comodità.
La sua posizione strategica a due passi dal lungomare e dai principali servizi, così come la sua particolare suddivisione rende questo appartamento la soluzione ideale ed esclusiva per chi desidera vivere a San Benedetto del Tronto in un ambiente unico.