Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Appartamento di prestigio ubicato sull'isola pedonale e fornito di ingresso autonomo, dislocato al piano primo e secondo, delle dimensioni complessive di 100 mq. circa, così composto:
Ingresso privato al piano terra e scala di accesso al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio/lavanderia; piano secondo composto da camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite (doccia e velux), camera doppia e bagno principale (doccia e areazione). Fornito di soppalco a vista - con accesso per mezzo di scala retrattile - da adibire a stanza gioco/ripostiglio o studiolo.
Completamente ristrutturato nel 2023, è rifinito con materiali di alta qualità quali pavimentazione a listoni di rovere sull'intera superficie, riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente, boiserie alle pareti, bagni di design, tetto in legno, illuminazione a LED.
Ottima soluzione per centralità, indipendenza e qualità delle finiture.
Venduto parzialmente arredato come da foto.

N.B. possibilità di acquisto del negozio al piano terra delle dimensioni di 40 mq. circa - da adibire eventualmente ad autorimessa.

Attico con superattico posto al piano settimo ed ottavo di circa 130 mq interni con fantastiche terrazze panoramiche vista mare e colline di oltre 270 mq a soli 100 mt dal lungomare. L'alloggio oggetto di una ristrutturazione totale con materiali di qualità è così suddiviso: al piano settimo troviamo un soggiorno con angolo cottura, gazebo esterno con vetrate e zona salotto, corridoio, quattro camere, e due bagni e panoramici terrazzi perimetrali, con vista mare, colline e montagne, per circa 130 mq; al piano superiore ottavo, accessibile con una scala esterna, troviamo un ampio locale multi uso ed uno splendido terrazzo di oltre 140 mq, esposto su tutti i lati, attrezzato con una bellissima cucina esterna, tavoli in marmo, diverse zone di confort e relax con una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.
Il riscaldamento è autonomo, l'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione e gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono ad un'ottima isolamento termico e acustico.
Completa la proprietà due posti auto coperti, ideali per parcheggiare in tutta comodità.
La sua posizione strategica a due passi dal lungomare e dai principali servizi, così come la sua particolare suddivisione rende questo appartamento la soluzione ideale ed esclusiva per chi desidera vivere a San Benedetto del Tronto in un ambiente unico.

Parco Damiani non ha bisogno di presentazioni: è uno dei complessi più residenziali e apprezzati di San Benedetto del Tronto, immerso in un vero parco verde con alberi ad alto fusto, lontano dal traffico e dal rumore, ma perfettamente inserito nel contesto urbano. Ed è proprio qui che proponiamo in vendita un appartamento praticamente come nuovo.

Siamo al piano terzo e ultimo, per una superficie di circa 92 mq, con ambienti razionali, ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e di qualità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, che volendo può essere separata, con affaccio su un terrazzino soggiornabile di circa 8 mq, uno spazio esterno vero, da vivere. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, due bagni – il principale finestrato e il secondo con areazione forzata – oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia che oggi fa la differenza. Completa la proprietà un ampio garage di circa 21 mq al piano interrato, comodo e facilmente accessibile.

Le condizioni interne sono eccellenti, con finiture di alto livello: parquet in rovere su tutta la superficie, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC con deumidificazione, infissi Schüco con triplo vetro Silence. La classe energetica A3 racconta bene il livello dell'immobile: prestazioni elevate, comfort costante e costi di gestione contenuti.

L'appartamento è molto silenzioso, luminoso, con una bella veduta aperta sul verde del complesso. Una soluzione per chi cerca una vera casa residenziale, in un contesto esclusivo, curato e senza compromessi. Qui non si compra solo un appartamento, si sceglie un modo di abitare che nel tempo continua a valere.