Villino a schiera / bifamiliare in vendita a Tortoreto - Collinare

Villino bifamiliare in corso di costruzione, dallo stile contemporaneo e pulito, sviluppato su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa 135 m². Una soluzione moderna, pensata per chi cerca comfort, efficienza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla vista mare.
Al piano terra, di circa 66 m², l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con affaccio diretto sul giardino e una splendida vista aperta verso il mare, cucina abitabile separata, bagno e comodo antibagno ad uso lavanderia. Gli spazi sono razionali, vivibili e pensati per la quotidianità di una famiglia.
Il piano primo, di circa 70 m², collegato da una elegante scala interna in travertino, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, un bagno principale e una terrazza panoramica con vista mare, oltre a balconi per una superficie complessiva di circa 55 m², veri e propri spazi da vivere all'aperto.

La proprietà è completata da una corte–giardino frontale di circa 20 m², da una corte posteriore di 18 m² e da un ampio garage fuori terra di circa 23 m², elemento sempre più raro e prezioso.
Le finiture sono di livello, curate nei dettagli: pavimentazioni in gres porcellanato effetto parquet, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata con split, impianto domotico per la gestione da remoto, predisposizione per impianto di allarme e impianto fotovoltaico da 3 kW, a garanzia di comfort ed efficienza energetica.
Inserito in un mini complesso residenziale immerso nel verde, in posizione riservata ma comoda ai servizi, questo villino rappresenta una proposta moderna e concreta, ideale per chi vuole abitare oggi guardando già al domani, con una vista mare e colline che fa davvero la differenza.

• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Grazioso villino di testa, posizionato in Zona Monticelli Alto, in un contesto collinare residenziale con ville e villette, a pochissima distanza dalla zona servitissima di Monticelli.
Il villino offre una generosa superficie di circa 390 mq, distribuiti su tre livelli:
PIANO SEMINTERRATO: Ampio locale rustico di circa 70 mq, fornito di finestrature a luce diretta, composto da un grande ambiente living-pranzo con camino in muratura, una spaziosa cucina a vista realizzata in legno massello su misura; un locale scarpiera/cappottiera di circa 10 mq con finestra, una stanza magazzino di circa 20 mq con finestra, locale tecnico con caldaia a condensazione recentemente installata e batteria accumulo pannelli fotovoltaici; locale garage di circa 45 mq con spazio lavetta e armadiature; allo stesso livello sono presenti altri due locali con una cucina ed una cantina, entrambi con finestra; oltre scala interna in legno di accesso al piano superiore e scala esterna che sale alle terrazze al piano terra.
PIANO TERRA: Appartamento di circa 100 mq avente accesso da cancello insistente su vialetto riservato al complesso di villette, composto da luminoso soggiorno con zona living e zona pranzo, cucina arredata con mobili su misura, disimpegno, due camere matrimoniali con pavimentazione parquet e un ampio bagno con vasca e finestra; scala in legno di accesso al piano superiore; dalla porta di ingresso principale si accede esternamente a tre ampie terrazze pavimentate con piccolo spazio in prato e una pianta da frutto, di circa 160 mq complessivi, collegate con lievi dislivelli e scale, due delle quali coperte con tettoie artigianali in legno.
PIANO PRIMO: Dall'appartamento al piano terra, attraverso la scala in legno, si accede al piano primo di circa 80 mq, minimamente mansardato (parte del bagno e parte dello studio), composto da disimpegno con armadio a muro, tre camere (di cui una grande matrimoniale con terrazzo a tasca di circa 15 mq coperto da tettoia in legno, una comoda singola ed una ulteriore stanza adibita a studio con armadiatura su misura), un bagno fornito di doccia, vasca idromassaggio e finestra.

La villetta è posizionata all'interno di un piccolo complesso residenziale molto riservato, ha una ottima esposizione Est - Sud - Nord, molto luminosa e con vista panoramica sulle colline, immersa in un contesto silenzioso e naturale. Oltre al garage privato, a ridosso dell'abitazione vi è un piazzale con numerosi posti auto liberi scoperti. La zona è servita da tutti servizi pubblici ed è a breve distanza da un supermercato e dall'Ospedale Civile di Ascoli Piceno.

Recentemente la proprietà ha apportato migliorie importanti: installazione di pannelli fotovoltatici con batteria di accumulo per 6 KW di potenza, nuova caldaia a condensazione, sostituzione di tutti gli infissi in alluminio in doppio vetro termico, installazione di sistema di aria condizionata.

In zona residenziale, ma non distante dai principali servizi, villetta a schiera disposta su tre livelli, delle dimensioni totali di mq 230 circa, composta da: piano interrato con ampio rustico/taverna e bagno, allo stato grezzo, con possibilità di scegliere pavimenti e diversa disposizione del vano, oltre a locale garage di mq 40 circa con possibilità di ricovero di più autovetture e scala per accesso al piano terra, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone e giardino in parte a prato e in parte a giardino di mq 50 circa. Al piano primo sono presenti tre locali ripostiglio e un balcone.