Terreno Edificabile Solo Commerciale / Altre Destinazioni in vendita a Cupra Marittima - Lungomare (al Di Sotto Della Ferrovia)

Appezzamento di terreno a destinazione commerciale e servizi, della superficie di 3.000 m² circa, di forma regolare e perfettamente pianeggiante, localizzato lungo strada ad altissima densità di traffico e visibilità. Il Piano Particolareggiato prevede la realizzazione di un edifico commerciale nel lato est del lotto 3F3G-3UMb, di una volumetria massima consentita di mc 2.016 e la realizzazione di un edifico in aderenza per Attrezzature civiche di quartiere - Attrezzature comuni, lotto 3SC-3UMd, di una volumetria massima consentita di mc 7.000, superficie coperta di mq 1.000 e SUL di mq 2.000, su due piani.
L'intervento prevede la realizzazione di un unico edificio a destinazione "Attrezzature civiche di quartiere" e "Commerciale", costituita da un piano interrato delle dimensioni massime di 1500 m², piano terra la cui superficie sarà destinata ad attività commerciale di distribuzione al dettaglio settore alimentare delle dimensioni di 1500 m², mediante l'aggregazione dei due fabbricati in aderenza, e da un piano primo delle dimensioni di 1.000 metri quadri la cui la superficie sarà destinata "Attrezzature comuni" (ambulatorio medico", "Attività Ludico motorie", "Scuola di lingue" e "Sedi di Compagnie assicurativa-bancaria con sportello aperto al pubblico", ed altre attività similari).

• Il prezzo indicato si intende inclusivo dell'intero progetto già approvato.
• Il prezzo indicato si intende incluso del parere favorevole già ottenuto del Comune di San Benedetto del Tronto per la realizzazione del progetto.
• Il prezzo indicato non comprende gli oneri da versarsi al Comune nel caso l'acquirente richieda il ritiro del progetto approvato (oneri per 39.000 € circa).

In un comprensorio di ville ed appartamenti, dotato di aree verdi e servizi, a 5 km. da Grottammare, in posizione soleggiata, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile con destinazione commerciale di mq. 910 circa per la costruzione di un immobile commerciale su unico livello di mq. 525 oltre la possibilità di realizzazione dei portici. Il lotto è completamente urbanizzato (strada, illuminazione pubblica, allaccio della rete fognante, utenze di acqua e luce e gas) e pronto per la presentazione del progetto. Lotto I2

N.B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.

Casa intera da cielo a terra dislocata su 3 livelli. L'immobile è in parte da ristrutturare e in parte da ricostruire ex novo e consente la realizzazione di 3 piani di 258 mq. ciascuno per un totale di 774 mq. oltre soppalco. Dei 3 piani realizzati, 2 piani risultano liberi su tutti e 4 i lati e 1 piano seminterrato libero solo sul lato Sud. Ubicato nel vecchio incasato del centro storico di Cupra Marittima, questo immobile gode di una meravigliosa veduta verso mare e confina con piazzetta pubblica adibita a parcheggio.