Terreno Edificabile Solo Commerciale / Altre Destinazioni in vendita a Ripatransone - Val Tesino

Appezzamento di terreno delle dimensioni di 3.430 mq. circa perfettamente pianeggiante e di forma rettangolare allungata - compreso tra la Strada Statale 16 Adriatica e la linea ferroviaria - avente destinazione da P.R.G. a stazioni di servizio automobilistico ( distributori di benzina, autolavaggio, gommisti, ecc. ). Il terreno è ubicato a metà strada tra Grottammare e Cupramarittima, con accesso diretto dalla Statale.

Adagiato sulle colline della Valtesino di Ripatransone, proponiamo in vendita un casale colonico di 350 mq. circa con annessi agricoli e 13 ettari di terreno circostante, coltivato prevalentemente a seminativo. Il casale, completamente da ristrutturare è facilmente raggiungibile con una strada brecciata ben percorribile. La proprietà ha una esposizione prevalente ad ovest con vista sui Monti Sibillini e rappresenta il perfetto immobile per chi ama la tranquillità della campagna.

N.B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.

Casale colonico disposto su due livelli per complessivi 260 m² circa, situato in splendida posizione panoramica con vista sul mare e sulle colline marchigiane.
Al piano terra (circa 130 m²) si trovano i locali un tempo adibiti a stalle, rimessa attrezzi agricoli e cantine, spazi oggi perfetti per essere recuperati e trasformati secondo le proprie esigenze.
Una tipica scala esterna marchigiana conduce al piano primo, anch'esso di 130 m² circa, a destinazione abitativa, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno e loggetta esterna con forno.
L'edificio, libero su quattro lati, presenta struttura portante in muratura e tetto con travi in legno originali; si trova in condizioni complessivamente da ristrutturare, sia internamente che esternamente, offrendo tuttavia un'eccellente base per un recupero autentico nel rispetto della tradizione rurale marchigiana.
A completare la proprietà, un terreno circostante di oltre 13.000 m², in parte recintato, con vegetazione boschiva e alcune piante da frutto.
La posizione è facilmente accessibile grazie alla strada provinciale asfaltata che arriva fino al cancello d'ingresso: un contesto tranquillo, ma non isolato, nella prima collina a breve distanza dal mare.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nella natura, oppure per chi vuole realizzare una struttura ricettiva di charme nel cuore della campagna marchigiana.