Terreno Agricolo (con / Senza Piccolo Prefabbricato) in vendita a Grottammare - Collinare (zona di campagna interna)

Terreno di oltre 25 ettari... con casale di circa 250/300 mq e accessorio di 500 mq circa... INTERESSANTE!!! PANORAMICO!!!

Appezzamento di terreno agricolo, unico corpo, di complessivi mq 251510, interamente lavorativo e pressoché pianeggiante.
Il terreno, posto in comoda posizione e con ottima esposizione, si presta a varie colture; sia per avviare un'attività agricola che per incrementarne una esistente.

Nella proprietà rurale troviamo un fabbricato di circa 250/300 mq su due livelli oltre sottotetto e un annesso annesso agricolo/stalla di circa 500mq; il casale, realizzato nello stile colonico tipico delle campagne marchigiane, presenta mura esterne in pietra e mattoni, tetto e solai in legno con travicelli e tavelle in parte crollati e risulta interamente da ristrutturare così come il capannone agricolo/stalla.

L'immobile è localizzato in ottima posizione, assolata e facilmente raggiungibile, con vista panoramica sulle colline circostanti; a soli 6 Km dalla S.P. Val d'Aso ed a 5 Km dal centro abitato di Force.

L'intera proprietà, incluso il casale e l'annesso, potrebbe essere un'ottima soluzione per viverci stabilmente grazie alla praticità e tranquillità dell'ubicazione ed alle dimensioni, adatta per ospitare comodamente una o più famiglie oppure per realizzarvi un'attività ricettiva; grazie alla presenza del terreno la proprietà acquista notevole valore.

Interessante proprietà, posta su una collina con esposizione dominante ovest, nord, est con una splendida vista panoramica sulle campagne e borghi circostanti e sullo sfondo i Monti Sibillini a fare da cornice, un gioiello da riportare allo splendore. Questa proposta risulta particolarmente indicata per chi cerca un fondo per iniziare o ampliare un'attività agricola grazie alla presenza dell'ampio podere rurale. L'intera tenuta è composta da un fabbricato di oltre 300 mq disposto su due livelli destinato ad abitazione ed a servizio dell'attività agricola e da un terreno di circa 85.400 mq. L'immobile necessita di lavori di demolizione e ricostruzione e attualmente è accatastato come fabbricato collabente. Il casale è impreziosito da un terreno di circa 9 ettari di cui attualmente di cui attualmente in parte destinati a vigneto e il restante a seminativo, di conformazione mista ma prevalentemente collinare. Localizzata in bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica,immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama, dalla colline picene fino al magnifico scenario dei Monti SIbillini.
Comodo accesso dalla S.S.16 all'altezza di Cupra Marittima, percorrendo la ValMenocchia, circa al 9 Km, svolta a sinistra.

< Possibilità di dividere il terreno in due fondi.

Nel suggestivo territorio del Comune di Ripatransone, in località San Savino, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo irriguo della superficie complessiva di mq 382.970 (oltre 38 ettari), inserito in un contesto paesaggistico di grande fascino e facilmente accessibile.
La proprietà, comodamente raggiungibile da strada, si presenta con un'orografia leggermente scoscesa ma perfettamente lavorabile con mezzi meccanici, caratteristica che la rende ideale per coltivazioni specializzate, vigneti, uliveti o attività agricole strutturate.
Elemento di grande valore è la presenza di due casali attualmente allo stato collabente, che offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, sia in chiave agricola sia per eventuale progetto agrituristico o residenziale rurale, nel rispetto delle normative vigenti.
Il terreno è irriguo, requisito fondamentale per garantire produttività e continuità delle colture, e gode di un'ottima esposizione che ne esalta il potenziale agricolo.
Soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi desidera sviluppare un progetto di ampio respiro in una delle zone più autentiche e panoramiche delle Marche.