Appartamento in vendita a Spinetoli - Centrale / Centro Storico

Appartamento situato al piano primo, con una superficie di circa 65 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, due ripostigli lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'appartamento è dotato di una terrazza a loggia coperta di circa 14 m², ideale per trascorrere il tempo all'aperto durante la bella stagione.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite app con regolazione della temperatura in ogni singola stanza. L'unità è situata all'interno di una piccola palazzina di soli tre piani, nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico.
L'intero complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che gestisce l'accumulo dell'acqua. Inoltre, il complesso è stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e ad altri accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale permette un comodo accesso a scuole, banche, farmacie, supermercati e dista circa 650 m dal mare. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che rende l'intero complesso davvero speciale.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.

Appartamento di 47 m² circa, situato al quarto piano del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, oltre a due piccoli disimpegni nel reparto notte. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna coperta, di circa 45 m², ideale per essere sfruttata durante la bella stagione.
L'appartamento, in pronta consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere sull'intera superficie, infissi Shuko certificati e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo remoto tramite app e regolazione della temperatura in ogni singola stanza. L'unità è inserita all'interno di un fabbricato di cinque piani, parte di un complesso residenziale esclusivo, con accesso riservato solo ai residenti tramite tastierino numerico.
Il complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, con piante su tutte le logge e balconate esterne, e l'irrigazione è gestita tramite un sistema centrale con accumulo dell'acqua. Realizzato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), l'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno, e sistemi di ombreggiatura naturale grazie ai balconi aggettanti, garantendo bassi consumi energetici.
Posizione: Situato in zona centrale, l'immobile è a breve distanza da scuole, banche, farmacia, supermercati e a soli 650 m dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico distintivo, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.
Note:

• Garage disponibile a partire da €42.000 con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
• Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
• Posto auto esterno disponibile a partire da €26.000, all'interno del complesso (prezzo separato).
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento al piano primo, delle dimensioni di 108 m² circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia ed una singola), due bagni di cui uno finestrato, disimpegno nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una terrazza abitabile di ben 12 mq circa, fruibile nella bella stagione per poterci soggiornare.
L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.
Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.

• Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un comodo garage al piano interrato del medesimo fabbricato con prezzi a partire da 28.000 euro.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.