Appartamento in vendita a Spinetoli - Centrale / Centro Storico

Appartamento al Piano Secondo, delle dimensioni di 150 mq. circa, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con retro, 4 camere da letto (2 matrimoniali + 2 medie), 2 bagni (principale con doccia e finestra; di servizio solo sanitari) e 4 ampie balconate di 30 mq. circa complessivi. Completo di fondaco al piano terra.
L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con le finiture tipiche della sua epoca costruttiva (anni '70), quali pavimentazioni in marmettoni nella zona giorno e parquet nel reparto notte, infissi in legno provvisti di doppi vetri, impianto di allarme.
Piccola palazzina ubicata in zona residenziale.

Appartamento mansardato al terzo piano, senza ascensore, con regolare destinazione abitativa, della superficie di circa 82 mq. L'accesso avviene dal piano secondo tramite una comoda e ampia scala interna privata che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione.
L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e accogliente, prosegue con due camere da letto – una spaziosa matrimoniale e una comoda singola – oltre a un bagno finestrato completo di doccia. A completare la proprietà troviamo una terrazzina di circa 11 mq e soprattutto una straordinaria terrazza privata di ben 93 mq, impreziosita da pergolato in legno: uno spazio esterno raro da trovare, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in monocottura, infissi in legno douglas con doppio vetro, impianto elettrico a norma, climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo a metano.
Dalle terrazze si gode di una piacevole vista su Piazza Kolbe e, sul retro, di un affaccio aperto verso il verde della collina e il parco pubblico, che garantisce luce e respiro agli ambienti.
Inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, con spese condominiali estremamente contenute, l'edificio dispone inoltre di un ampio e curato giardino comune sul retro. La posizione è tra le più richieste della zona di Piazza Kolbe, comoda a tutti i principali servizi.
Soluzione perfetta per chi desidera un appartamento ben distribuito, in contesto riservato, con un valore aggiunto difficilmente replicabile: una terrazza di dimensioni davvero importanti, pronta da vivere.

• Con sovrapprezzo di euro 25.000 è possibile acquistare un comodo garage al piano interrato
• Disponibile alla vendita anche l'appartamento sottostante delle dimensioni di 112 m² circa, collegabile internamente

Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, ubicato al piano Primo.
L'immobile verrà consegnato a GIUGNO 2026.
Le dimensioni dell'appartamento sono di mq 103 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni oltre due balconi per un totale di mq 38 circa.
Completa la proprietà un GARAGE al piano seminterrato delle dimensioni di mq 18 circa.
La costruzione sarà rifinita con materiali di qualità e l'appartamento puo' essere personalizzato con materiali forniti dalla ditta esecutrice su vasta scelta da capitolato.
Ottima soluzione abitativa a pochi passi dal centro cittadino, dal mare e dai servizi primari.