Casa cielo - terra in vendita a Cossignano - Collinare / Campagna

Casa intera da cielo a terra disposta su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato, composto da due unità abitative. La prima unità abitativa dalle dimensioni di 51 mq circa, è posta al Piano Terra con ingresso indipendente, soggiorno, cucinino, camera da letto matrimoniale e bagno; L'altra unità abitativa, con ingresso al Piano Terra, è fornita di vano scala con:- cantina seminterrata di 51mq circa,- ingresso, cucina, soggiorno e ripostiglio al Primo Piano di 51mq circa,- disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno al Piano Secondo di 51mq circa,- terrazza praticabile di 41mq circa con locale lavanderia di 7mq circa, al Piano Sottotetto.Il fabbricato si presenta in buonissimo stato di manutenzione in quanto oggetto di recente ristrutturazione totale con cappotto esterno, nuovi infissi in alluminio, nuove ringhiere, nuova pavimentazione terrazzi e nuovo impianto elettrico TV-SAT. Ubicato nel pieno centro storico, con ottima visuale. Ampio parcheggio pubblico gratuito a circa 40m dall'edificio.Le misure delle superfici di piano indicate, relative alle unità abitative, non sono comprensive del vano scala interno e sono dunque superfici commerciali nette.

Casa indipendente cielo-terra sviluppata su tre livelli, ciascuno di circa 50 mq, con terrazza all'ultimo piano.
L'abitazione è composta, al piano terra, da soggiorno, cucina e corte privata sul retro; al primo piano trovano spazio due camere da letto, un bagno e due balconi, uno sul fronte e uno sul retro; il secondo piano ospita altre due camere da letto, mentre al piano superiore è presente un piacevole terrazzino.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, con tetto ormai crollato ma offrendo così la possibilità di essere personalizzato in ogni dettaglio. Le finiture sono quelle originali dell'epoca di costruzione, risalente ai primi del Novecento.
Grazie alla sua indipendenza, agli ampi spazi e alla distribuzione su più livelli, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La vicinanza all'Ospedale Civile la rende particolarmente interessante anche per la realizzazione di un Bed & Breakfast o di una struttura ricettiva.

Casa indipendente immersa nella Riserva Naturale della Sentina, a soli 100 metri dal mare.
In una delle location più suggestive della città, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, libera su tutti e quattro i lati, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq.
Il piano terra, di circa 205 mq, è composto da ampi locali attualmente destinati a magazzino, garage, ex rimessa attrezzi, locali di servizio e bagno, offrendo numerose possibilità di utilizzo e trasformazione in taverna e reparto giorno.
Il primo piano, di circa 100 mq, ospita l'abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq con vista verso il mare. L'accesso avviene tramite un'ampia e comoda scala esterna con loggiato.
Il secondo piano è costituito da una soffitta di circa 99 mq, utilizzabile come pratico locale ripostiglio (altezza interna variabile da 0,50 a 1,50 metri).
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, mentre necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento delle finiture e degli impianti, conservando ancora le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, completamente pianeggiante e recintato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare agli spazi esterni.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla sua posizione assolutamente irripetibile: si trova infatti all'interno della Riserva Naturale della Sentina, uno degli ambienti naturalistici più affascinanti della costa Adriatica. La spiaggia è raggiungibile in appena 100 metri, attraverso un percorso immerso nel verde e senza alcuna costruzione tra l'abitazione e il mare, una caratteristica oggi praticamente introvabile.
Pur inserita in questo contesto di assoluta tranquillità, la proprietà dista pochi minuti, anche a piedi, dal centro di Porto d'Ascoli e da tutti i principali servizi.
Grazie alle sue dimensioni, agli ampi spazi esterni e soprattutto alla posizione unica, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di prestigio, come Bed & Breakfast o casa vacanze.

> Con un sovrapprezzo di € 40.000 è inoltre possibile acquistare un ulteriore appezzamento di terreno adiacente di circa 1.400 mq.