Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Proponiamo in vendita un appartamento in fase di costruzione, con consegna prevista per Dicembre 2027, situato nella zona sud di San Benedetto del Tronto, in 2° fila a solo 50 mt dalla spiaggia e dal lungomare Rinascimento. Una nuova costruzione di 5 piani dal design moderno ed accattivante, che si distingue per le sue ottime e pregiate rifiniture di alto livello, con classe energetica A+ che garantirà un elevato comfort e un notevole risparmio energetico.
L'appartamento, interno 24, di 61 metri quadrati si trova al piano 4°ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, cameretta e un bagno con doccia. Inoltre, l'immobile vanta di 2 balconi abitabili per totali 27 mq metri quadrati , ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dispone di posti auto scoperti al costo di € 20.000 cadauno e di garage a partire da € 42,000/00 (21 mq)
Ideale come residenza estiva per godere delle splendide spiagge di San Benedetto del Tronto o come investimento per affitti turistici di prestigio.
Non perdere l'opportunità di possedere questo nuovo e moderno appartamento, posizionato in una delle aree più esclusive della città, a soli due passi dalle spiagge più belle della costa adriatica

Appartamento di prestigio ubicato sull'isola pedonale e fornito di ingresso autonomo, dislocato al piano primo e secondo, delle dimensioni complessive di 100 mq. circa, così composto:
Ingresso privato al piano terra e scala di accesso al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio/lavanderia; piano secondo composto da camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite (doccia e velux), camera doppia e bagno principale (doccia e areazione). Fornito di soppalco a vista - con accesso per mezzo di scala retrattile - da adibire a stanza gioco/ripostiglio o studiolo.
Completamente ristrutturato nel 2023, è rifinito con materiali di alta qualità quali pavimentazione a listoni di rovere sull'intera superficie, riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente, boiserie alle pareti, bagni di design, tetto in legno, illuminazione a LED.
Ottima soluzione per centralità, indipendenza e qualità delle finiture.
Venduto parzialmente arredato come da foto.

N.B. possibilità di acquisto del negozio al piano terra delle dimensioni di 40 mq. circa - da adibire eventualmente ad autorimessa.

Appartamento ad uso residenziale di ampia metratura, circa 214 mq complessivi, sviluppato su tre livelli e servito da ascensore, situato all'ultimo piano di un fabbricato bifamiliare.
L'ingresso principale si apre al piano secondo (circa 87 mq), dove troviamo una zona giorno comoda e ben distribuita: un ampio salone con area living e con zona pranzo, una cucina abitabile separata, un bagno finestrato e la scala interna che collega ai livelli superiori. Il piano è completato da due balconi, per una superficie totale di circa 13 mq.
Salendo al piano terzo (circa 87 mq), si sviluppa la zona notte: due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da due bagni finestrati, una terza stanza ideale come studio o ambiente multifunzionale affacciata sulla elegante scala interna privata che li collega, oltre a corridoio e due balconi per ulteriori 13 mq complessivi.
Il piano quarto sottotetto (circa 40 mq), non collegato internamente ma facilmente raggiungibile tramite la scala condominiale, rappresenta un valore aggiunto importante: qui troviamo un ambiente con cucina, una stanza con tetto spiovente, un bagno e soprattutto una ampia terrazza abitabile di circa 40 mq. Uno spazio esterno raro, da cui si gode una piacevole vista aperta, con scorci di mare e affaccio sul viale alberato.
Completa la proprietà una ampia e comoda cantina al piano interrato per la rimessa di biciclette.
L'immobile si presenta in condizioni discrete, con finiture tipiche dell'epoca: parquet naturale, infissi in alluminio e legno con vetro singolo, impianti originali ma funzionanti, mentre i bagni sono stati ristrutturati intorno al 2000.
La proprietà si trova in posizione centralissima, a breve distanza dal mare, comodamente raggiungibile a piedi. Il contesto è tranquillo, trattandosi di un fabbricato di sole due unità, privo di condominio: una caratteristica sempre più ricercata da chi vuole indipendenza e costi di gestione contenuti.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione importante per spazi, da personalizzare e valorizzare, in una delle zone più comode e richieste.

• Con un sovrapprezzo di €100.000 è possibile acquistare un comodo garage al piano seminterrato dello stesso fabbricato, dotato di doppio ingresso con accesso dalla via posteriore.
• Il fabbricato è disponibile anche per acquisto frazionato oppure in blocco (vedi altre soluzioni disponibili).