Appartamento in Vendita a Grottammare - Val Tesino (dall'imbocco Fino A Ripatransone)

Codice: 29094
€ 185.000

Classe energetica

A1

  EP glnr: 25.00 kwh/m²

Appartamento di 88 mq posto al piano primo di una moderna e confortevole palazzina in Classe A, fornita di energia geotermica, pannelli fotovoltaici e solare termico.
Composto da ampio soggiorno pranzo open space (volendo separabili), angolo lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni (uno con vasca e finestra ed uno con doccia ed areazione) e due balconi per complessivi 22 mq, di cui quello prospiciente la zona giorno di profondità sufficiente per essere arredato con un grande tavolo e sedie; questa ampia balconata è stata allestita con tende trasparenti in pvc aderenti fino a terra, per consentire di godere di tale ambiente panoramico tutti i mesi dell'anno.
Completa la proprietà al piano interrato un comodo garage di ben 22 mq.
L'immobile è una recentissima costruzione in ottime condizioni generali, molto luminosa e fornita di tutti i comfort, rifinita con pavimenti in cotto chiaro posato in diagonale, infissi in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche, riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con impianto a pavimento e contabilizzatori autonomi, impianto di allarme, zanzariere.
Posizionata in zona verde, panoramica e silenziosa ad 1 km dal centro di Grottammare, raggiungibile anche tramite comoda pista ciclabile in piano.

~ Grazie alla classe A, con soli 50 euro mensili sono comprese tutte le spese condominiali ed anche le seguenti spese dell' Appartamento: acqua calda sanitaria estiva, internet wifi e riscaldamento tutto l'anno.
~ L'immobile è disponibile anche completo di tutta o parte della mobilia attualmente presente

Indirizzo Via Valtesino
Provincia Ascoli Piceno
Comune Grottammare
CAP 63066
Zona Val Tesino (dall'imbocco Fino A Ripatransone)
Codice 29094
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Prezzo € 185.000
Totale mq 88 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 4
Stato conservazione Ottimo
Piano 1
Piani totali 3
Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatore di calore
Ascensore Si
Assenza barriere architettoniche Si
Età costruzione 2013
Stato attuale Libero al rogito
Balconi Presente, 22 mq
Terrazzo Presente, 16 mq
Distanza mare 1.300 mt.
Cucina Semiabitabile
Box Doppio, 22 mq
Posizione Semicentrale
Impianto Elettrico A norma
Allarme Presente e funzionante
Conformazione In aderenza su 2 lati
Qualità costruttiva ★★★★
Finiture interne ★★★★
Qualità contesto ★★★
Bagno principale con Vasca
Bagno secondario con Doccia
Pavim. Reparto Giorno Monocottura / gres porcellanato
Pavim. Reparto Notte Monocottura / gres porcellanato
Tipo serranda garage Basculante manuale
Balcone abitabile
Portone Blindato
Vista mare
Vista panoramica
Impianto di pannelli solari presente
Impianto di riscaldamento a norma
Complessi Sportivi
Pista ciclabile
Parco giochi

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Giovanni Spina

Giovanni Spina

Telefono +39 0735 757523
Cellulare 3483359562
Email giovanni.spina@spinamarchei.it

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