Quando un proprietario decide di porre sul mercato un proprio immobile attraverso una agenzia immobiliare, viene sempre messo di fronte ad una importante scelta: che tipo di incarico conferire? questa decisione può ritenersi fondamentale per l’esito positivo negativo della vendita del vostro immobile. Sino a qualche anno fa, le agenzie immobiliari operavano una vera e propria raccolta di immobili, a fronte di un grandissimo …
Diciamolo chiaramente: oggi affittare un appartamento é una delle operazioni più a rischio del mercato immobiliare. Incredibilmente una vendita immobiliare é un’operazione più sicura e blindata di un semplice contratto di locazione. L’ombra dell’inquilino che non rispetti il puntuale pagamento dei canoni é nella coscienza di ogni proprietario che si accinge a locare un suo immobile. Come può, quindi, un proprietario di un appartamento …
La permuta di un immobile è fondamentalmente lo scambio, alla pari oppure con una differenza economica a favore di una delle parti, degli immobili appartenenti a due soggetti differenti. Detta così, sembrerebbe qualcosa di estremamente semplice ma, in realtà, le permute sono una trattativa piuttosto difficile e soprattutto rara. Fondamentalmente, la permuta è rarissima tra venditori privati semplicemente perché devono coincidere troppi fattori: ad …
Certificato di abitabilità o di agibilità, ogni tanto ignorato, spesso sottovalutato ma capace di fare la differenza quando si vuol vendere casa. E’ allora, infatti, che vengono fuori tutti i problemi relativi alla mancanza di questo documento, sia che si tratti di immobili ristrutturati dal proprietario che di appartamenti acquistati dal costruttore, accettando a cuor leggero che il documento non ci fosse. E quando …
Non sono assolutamente rari i casi in cui un soggetto minore ( ragazzo, neonato ) arriva ad essere proprietario di un immobile. Spesso, questi soggetti diventano proprietari a causa della morte di un genitore che, per successione di legge, trasferisce automaticamente parte delle proprietà dei suoi immobili ai figli, anche se minori. Ma, una volta che tali soggetti sono diventati proprietari, è possibile vendere …